Praha 4 - Pankrác, u stanice metra D Olbrachtova

VHODNÉ I PRO NOVÝ DEVELOPMENT

Pozemek 9.356 m2 s halou a administrativní budovou

Ukončená

Byt 4 + 1 (120 m2) se sklepní kójí, Praha 3 - Vinohrady

Číslo
P31175612, aukce dobrovolná
Adresa
Popis

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 15.10.2020 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Byt se nachází v činžovním domě na rohu ulic Vinohradská a Libická, s okny do klidné ulice Libická a do vnitrobloku, hned u tramvajové zastávky Radhošťská. Na metro Flora pouhé 4 minuty pěšky. Královské Vinohrady jsou velice oblíbenou lokalitou, která nabízí mnoho možností, jak trávit volný čas. V bezprostředním okolí se nachází mnoho příjemných restaurací s mezinárodní kuchyní, kaváren či vináren. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají farmářské trhu, do přírody je možné dojít do parku Parukářka, Riegerových sad či na Vítkov. V blízkosti se nachází OC Atrium Flora.

Popis bytu:

Prostorný byt 4+1 o celkové podlahové ploše 120,2 m2 a o vnitřní užitné ploše 112,2 m2 se nachází ve 3. NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem na královských Vinohradech s výhledem do klidné ulice Libická a do vnitrobloku.

Byt má celkem 4 velké obytné pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu, samostatné WC a komoru.

Vstupními dveřmi se vchází do chodby, která opticky rozděluje byt na pravou část orientovanou na západ do klidné ulice Libická a na levou část, která je orientovaná na východ do klidného vnitrobloku. V pravé části bytu se nachází celkem 3 prostorné pokoje. Na konci chodby je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a elektrickým bojlerem, na samostatné WC s umývátkem a do komory. V levé části bytu je samostatný pokoj a místnost, ve které je vestavěná oddělená kuchyňka.

Okna jsou dvojitá dřevěná. Ve 3 pokojích jsou parkety, ve čtvrtém pokoji beton, v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC dlažba. Vytápění v bytě je řešeno pomocí lokálního plynového topení WAW, teplá voda elektrickým bojlerem. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Celková podlahová plocha bytu:[1] 120,2 m2 + sklepní kóje

Vnitřní užitná plocha:[2] 112,2 m2 + sklepní kóje

Pokoj 1

23,55 m2

Pokoj 2

18,09 m2

Pokoj 3

16,99 m2

Pokoj 4

14,91 m2

Kuchyň

19,02 m2

Chodba

12,79 m2

Koupelna

4,65 m2

WC

1,05 m2

Komora

1,15 m2

 

112,2 m2

Sklepní kóje[3]

8 m2

 

Popis domu:

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1202/42675.

Cihlový dům má sedm nadzemních a dvě podzemní podlaží, s výtahem. V roce 2000 byla provedena oprava střechy, 2005 oprava ležatých rozvodů plynu. V roce 2006 oprava plynů včetně bytů. V r. 2011 oprava zdravotní instalace a oprava balkonů. V roce 2012-2013 proběhla výměna oken v domě. V roce 2021 se plánují vybudovat sklepní kóje.

Třída energetické náročnosti budovy: D

 

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.

 

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Prohlídky:

·         úterý 22.9.2020, 17:00 – 19:00 hod.

·         čtvrtek 8.10.2020, 16:30 – 18:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Libická12/Vinohradská 114, Praha 3 - Vinohrady, byt č. 1756/12

Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Hübner Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 092 890
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz


Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz


[1] dle prohlášení vlastníka (n.v. 366/2013 Sb.)

[2] dle evidenčního listu

[3] dle evidenčního listu


více
 
Vyvolávací cena 9 292 000 Kč
Vydražená cena 12 780 000 Kč
Začátek 20.10.2020, 10:00
Konec 21.10.2020, 17:36
Ukončená

Byt 3 + 1 (110 m2) se sklepní kójí, Praha 3 - Žižkov

Číslo
P31151411, aukce dobrovolná
Adresa
Popis

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 15.10.2020 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Byt se nachází ve zrekonstruovaném cihlovém domě na rohu ulic Hořanská a Biskupcova. Pouhých 5 minut pěšky od tramvajové zastávka Vozovna Žižkov. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Sportovní areál Pražačka s vnitřním i venkovním bazénem je pouze 5 minut pěšky, stejně tak gymnázium, základní i mateřská škola, Kino Aero, lékař či potraviny.

Popis bytu:

Prostorný, světlý byt 3+1 o celkové podlahové ploše 109,8 m2 a o vnitřní užitné ploše 109,8 m2 se nachází ve 2. patře třípodlažního cihlového domu v klidné lokalitě, s krásným udržovaným dvorem se spoustou zeleně, lavičkami a dětským pískovištěm.

Byt má celkem 3 velké, neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň, chodbu, předsíň, koupelnu, samostatné WC a 2 komory.

 

Do bytu se vchází z domovního schodiště zasklenou pavlačí, která končí tímto bytem. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se po levé straně vchází do komory s přívodem vody a odpadem k umyvadlu a po pravé straně do chodby s dvěma vestavěnými skříněmi. Z chodby se vstupuje do všech místností. Nejdříve do dvou velkých pokojů vlevo. Dále do kuchyně, která je přístupná jak z předsíně, tak z druhého pokoje a lze tak vytvořit krásný, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V koupelně jsou dvě umyvadla a vana, WC je samostatné. Koupelna i WC mají odvětrání ventilátorem. Na konci chodby je neprůchozí pokoj a velká komora s větráním. Stěny bytu na pavlač jsou zatepleny.

 

Okna jsou dřevěná EURO, orientovaná na sever a západ, druhý pokoj je rohový a má okna na sever i západ. Na podlaze je položeno PVC, v koupelně a na WC dlažba. Vytápění je ústřední (kotelna v domě). V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

 

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3,2 109,8 m2 v 1. PP (výměra se nezapočítává).

 

Celková podlahová plocha bytu:[1] 117 m+ sklepní kóje (3,2 m2)

Vnitřní užitná plocha:[2] 109,8 m2 + sklepní kóje (3,2 m2)

Pokoj 1

22,8 m2

Pokoj 2

22,8 m2

Pokoj 3

18,1 m2

Kuchyň

16,1 m2

Chodba

14,1 m2

Komora 1

6 m2

Komora 2

2,1 m2

Koupelna

4,3 m2

WC

1,0 m2

Předsíň

2,5 m2

 

109,8 m2

Sklepní kóje[3]

3,2 m2

 

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1098/31046.

Popis domu:

Cihlový dům je po vnitřní rekonstrukci, má tři nadzemní, jedno podzemní podlaží a půdní prostor. Dům nemá výtah. Budova má zasklenou pavlač s posuvnými balkonovými okny, žulové schodiště a velice pěkné, udržované vnitřní prostory. Dvůr je krásný, zelený, s lavičkami a dětským krytým pískovištěm.

Třída energetické náročnosti budovy: D

 

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.


 VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Prohlídky:

·         úterý 22.9.2020, 17:00 – 19:00 hod.

·         čtvrtek 8.10.2020, 16:30 – 18:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Hořanská 1514/2, Praha 3 - Žižkov byt. jednotka č. 1514/11

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh
e-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz


Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz


Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz


[1] dle n.v. 366/2013 Sb.

[2] dle prohlášení vlastníka 

[3] dle evidenčního listu

více
 
Vyvolávací cena 6 336 000 Kč
Vydražená cena 9 220 000 Kč
Začátek 20.10.2020, 10:00
Konec 21.10.2020, 15:08
Ukončená

Nedokončená přestavba a rozšíření podkrovního bytu s terasou, Praha 3 – Žižkov

Číslo
P31183330, aukce dobrovolná
Adresa
Popis

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 15.10.2020 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Byt se nachází v činžovním domě na pomezí Žižkova a Vinohrad, v ulici Baranova, pouhé 3 minuty pěšky od Vinohradské třídy. Na metro Flora 5 minuty pěšky. Královské Vinohrady jsou velice oblíbenou lokalitou, která nabízí mnoho možností, jak trávit volný čas. V bezprostředním okolí se nachází mnoho příjemných restaurací s mezinárodní kuchyní, kaváren či vináren. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají farmářské trhu, do přírody je možné dojít do parku Parukářka, Riegerových sad či na Vítkov. V blízkosti se nachází OC Atrium Flora.

Popis bytu:

Jedná se o nedokončenou přestavbu a rozšíření bytu v podkroví podle projektu a stavebního povolení z roku 1997. Bytová jednotka je v prohlášení vlastníka zapsána s výměrou 117,5 m2.  Dle stavebního povolení má vzniknout byt 2+kk s terasou, ale dle našeho názoru je vhodnější vybudovat zde 2 byty, popř. vybudovat v rámci stávajícího prostoru ještě jedno patro a vybudovat zde jeden až dva mezonetové byty (celková podlahová plocha při započítání plochy 1. patra je v současném stavu 206 m2).

Stav rekonstrukce dle znaleckého posudku:

Terasa - stavební úpravy části jednotky, kde je podle stavebního povolení balkón (terasa), nejsou prozatím  provedeny;

Krb - je vyzděn, chybí vývod do komínu,

Bourací práce - převážně dokončené, chybí drážky pro instalace;

Svislé konstrukce - zděné příčky jsou rozestavěné dle projektu, sádrokartonové příčky nejsou postavené, interiérové dveře chybí, vstupní dveře je nutné vyměnit;

Vodorovné konstrukce - překlady byly dodány, část původní půdy byla zastropena;

Střecha - rekonstrukce střechy je částečná, chybí např. zateplení a rošt pro SDK;

Izolace - chybí veškerá izolace;

Omítky - zůstaly částečně původní omítky, nové omítky nejsou provedeny;

Podlahy - povrchy a izolace podlah nejsou provedeny;

Obklady - nejsou provedeny;

Okna - Z části původní, z části dodána při začátku rekonstrukce tedy před více než 20 ti lety;

Truhlářské výrobky - nejsou dodány;

Rozvody - rozvody slaboproudé a silnoproudé rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace nejsou

provedeny. Média jsou přivedena na hranice 


Celková podlahová plocha bytu:[1] 117,5 m2

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1175/17256.

Popis domu:

Cihlový dům má sedm nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě je osobní výtah, který končí v 6. NP. V roce 2003 byla opravena střecha, nová okna a fasáda. Od roku 2015 proběhlo položení vnější svislé izolace a drenáže směrem do vnitrobloku a v současnosti probíhají rekonstrukce sklepních prostor. Následovat bude osazení sklepních kójí, rekonstrukce osvětlení s přidáním pohybových čidel, opravy vnitřních omítek a dlažby a výmalba. V dlouhodobém plánu výstavba výtahu, zateplení domu.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.


VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Prohlídky:

·         úterý 22.9.2020, 17:00 – 19:00 hod.

·         čtvrtek 8.10.2020, 16:30 – 18:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Baranova 1833/11, Praha 3 - Žižkov, byt č. 1833/30

Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Hübner Gavlasová
E-mail: 
kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 092 890
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz


Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz


[1] dle prohlášení vlastníka

více
 
Vyvolávací cena 5 008 000 Kč
Vydražená cena 10 386 666 Kč
Začátek 20.10.2020, 10:00
Konec 21.10.2020, 15:04
Ukončená

Byt 2 + 1 (78 m2) s balkonem a sklepní kójí, Praha 3 - Vinohrady

Číslo
P31201324, aukce dobrovolná
Adresa
Popis

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 15.10.2020 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Byt se nachází v činžovním domě na rohu ulic Lucemburská a Orlická. V klidné části Vinohrad s pěkným výhledem. Na metro Flora 7 minut pěšky, na tramvajovou zastávku Radhošťská 5 minut pěšky. Královské Vinohrady jsou velice oblíbenou lokalitou, která nabízí mnoho možností, jak trávit volný čas. V bezprostředním okolí se nachází mnoho příjemných restaurací s mezinárodní kuchyní, kaváren či vináren. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají farmářské trhy, do přírody je možné dojít do parku Parukářka, Riegerových sadů či na Vítkov. V blízkosti se nachází OC Atrium Flora.

Popis bytu:

Světlý byt 2+1 o celkové ploše 82,2 m2 a o vnitřní užitné ploše 78,3 m2 + balkon (3,9 m2), se nachází v 7. NP osmipodlažního cihlového domu na královských Vinohradech. Výhled z bytu je do klidné ulice Orlická.

Byt má celkem 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC, komoru, balkon a sklepní kóji v 1. PP.

 

Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se vstupuje do kuchyně, pokoje, koupelny, komory a na samostatné WC. Kuchyň je velká, s prostorem pro jídelní kout a je vybavena starou kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. První pokoj je průchozí do druhého, ze kterého je vstup na balkon s krásným výhledem. V koupelně je vana, umyvadlo a kotel.

 

Okna jsou dvojitá dřevěná, orientovaná na západ. V pokojích jsou parkety, v kuchyni a chodbě PVC, v koupelně a na WC dlažba. Vytápění v bytě je řešeno pomocí lokálního plynového topení WAW, v koupelně je umístěn kotel na ohřev teplé vody . V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

 

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3 m2 (výměra se nezapočítává).

 

Celková podlahová plocha bytu:[1] 84 m2+ balkon(3,9 m2) + sklepní kóje (3 m2)

Vnitřní užitná plocha[2]:78,3 m2  + balkon(3,9 m2) + sklepní kóje (3 m2)

Pokoj 1

21,9 m2

Pokoj 2

25,1 m2

Kuchyň

18 m2

Předsíň

6,3 m2

Koupelna

4,5 m2

WC

1,3 m2

Komora

1,2 m2

 

78,3 m2

Balkon

3,6 m2

Sklepní kóje

m2

 

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 783/44740.

Popis domu:

Cihlový dům má osm nadzemních a jedno podzemní podlaží, s výtahem. Montáž nového výtahu má být  dokončena  v září 2020. V domě proběhla výměna stoupaček a vybudování nových sklepních kójí. Sklepy jsou zděné s plechovými dveřmi. Plánuje se senzorové osvětlení spol. prostor, čištění fasády.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.


VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Prohlídky:

·         úterý 22.9.2020, 17:00 – 19:00 hod.

·         čtvrtek 8.10.2020, 16:30 – 18:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Lucemburská 2013/24, Praha 3 - Vinohrady byt. jednotka č. 2013/24

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz


Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz


[1] dle n.v. 366/2013 Sb.

[2] dle prohlášení vlastníka

více
 
Vyvolávací cena 5 480 000 Kč
Vydražená cena 9 510 000 Kč
Začátek 20.10.2020, 10:00
Konec 21.10.2020, 13:30


Proč elektronické aukce?

Elektronická aukce je rychlejší, výnosnější a transparentnější než prodej přes realitní kancelář.


Jak dát svůj byt do aukce?

Zavolejte na číslo 800 522 222 a sjednejte si schůzku.


Proč se účastnit?
  • Úspora času. Nemusíte chodit do žádné aukční síně.
  • Naprostá anonymita. Před ostatními účastníky aukce vystupujete pouze jako nic neříkající identifikační číslo.
  • Vše z pohodlí domova, beze stresu, u šálku kávy.

    Návody a nápověda