Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID484374
ukončená
Zděná chalupa 4+1 s pozemkem 810m2 v obci Růžená nedaleko Telče
Začátek aukce
6.4.2021, 10:00
Konec aukce
8.4.2021, 17:09
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
1 500 000 Kč
Vydražená cena 3 370 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

3 370 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID484374



Číslo
P/1/4/21
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa

Popis objektu

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Předmět aukce se nachází v centru obce Růžená. Obec Růžená leží cca 8 km od města Telč, které je zapsáno na Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO.

Obcí prochází známá cyklotrasa Greeway. V zimě jsou pro milovníky běžkování připraveny upravené běžkařské tratě. V obci je MŠ a ZŠ (1.stupeň), zastávka autobusu, potraviny, hospoda a nové víceúčelové hřiště. Zhruba 2 km jižně je hrad Roštejn a přírodní rezervace Roštýnská obora. Místo je ideální pro rodinnou rekreaci.

Popis domu:

Chalupa je dispozičně 4+1 s jídelnou a bývalou hospodářskou částí o podlahové ploše cca 225 m2 a s pozemkem 810 m2. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (cihla, kámen), nepodsklepený se dvěma nadzemními podlažími (přízemí a podkroví).

Dům je postaven do tvaru písmene L a skládá se z hlavní budovy (obytné části) o podlahové ploše cca 150 m2 a křídla o podlahové ploše cca 75 m2, kde se nachází stodola a další zděná místnost momentálně sloužící jako sklad a kolárna. Nad kolárnou se nachází nedokončená vestavba podkrovního pokoje, která není započítána do žádných výměr. Je zde možnost dalšího rozšíření a propojení s obytnou části chalupy. Kolem obytné části chalupy je provedena vnější svislá izolace základové konstrukce se štěrkovým zásypem s drenáží pro odvádění zemní vlhkosti.

Do obytné části chalupy se vchází přes zatravněný dvorek se studnou s užitkovou vodou. Dispozičně je řešen jako 4+1 s jídelnou. V přízemí o podlahové ploše cca 85 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelna, chodba, úložný prostor pod schodištěm a prostorná koupelna s vanou a toaletou. Podlahy v obývacím pokoji a jídelně jsou odizolované a pod prkny je nový beton, který leží na izolaci.

Do nově zbudovaného podkroví vedou dřevěné schody. Podkroví má podlahovou plochu cca 65 m2. V podkroví jsou dva menší a jeden větší průchozí pokoj a šatna. Další pokoj je rozestavěný a je nyní přístupný z hospodářské části.

Bývalá hospodářská část, která dnes slouží jako kolárna, dílna a skladovací prostory, má podlahovou plochu cca 75 m2.

Dům je napojen na elektrickou energii a obecní vodovod. Kanalizace je do septiku, který je dvoukomorový s přepadem do potoka. Více informací ZDE. Na pozemku je plynový zásobník. Dům je vytápěn plynovým kotlem zn. Cosmogas se zásobníkem. Regulace vytápění je regulovatelná na dálku. V přízemí jsou radiátory, v podkroví potom el. přímotopy. V kuchyni je plynový sporák a kuchyňská linka. Na pozemku je studna s užitkovou vodou.

Půdní vestavba nad obytnou částí chalupy se realizovala průběžně v letech 2004 – 2006. Dále se letech 2004 – 2006 dělala nová elektřina, hlavní jistič v roce 2012. Většina rozvodů je již v mědi (pouze některé přívody ke světlům ve stropech jsou původní).

V domě není pevná linka. Majitelé mají zřízené pevné připojení přes modem od O2 – pevný internet-Air se speciální anténou na komíně. Neomezená data za 500,- Kč/měsíc. Dále je v domě zabezpečovací zařízení JABLOTRON, přes ni je připojen stolní telefonní přístroj. Ta zároveň umožňuje dálkové zapnutí vytápění, aby se přijelo do vytopené chalupy. V případě zájmu je možné oboje převést na nového majitele.

Na pozemku je umístěná nádrž na plyn o celkovém objemu 2700l. Náklady na plyn za rok 2020 činily 50.000,-Kč. Jde o náklad při intenzivnějším používání nemovitosti (vytápění, ohřev teplé vody, vaření) v řádu měsíců (nejen o víkendech). Obvyklý interval doplnění nádrže je 1x za rok nejlépe při letních slevách (60-70%). Při častějším či dlouhodobějším pobytu je nutné nádrž doplnit víckrát.

Při delším nepoužívání nemovitosti (netopí se a nevětrá) se objevuje vlhkost zdí.

Pozemky:

Pozemek parc.č. 43 o výměře 383 m2 – zastavěná plocha a nádvoří

(na pozemku stojí dům Růžená č.pop. 12)

Pozemek parc.č. 1/7 o výměře 427 m2 – zahrada

 

Prohlídky:

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Video nedokončené vestavby podkrovního pokoje ZDE

Na stránce https://my.matterport.com/show/?m=XDLaruVKDCa je uvedena podrobná 3D virtuální prohlídka, kde si můžete prohlédnout veškeré detaily nemovitosti i vše zaměřit pomocí virtuálního metru. Pokud si navíc nasadíte virtuální brýle, budete mít pocit skutečné prohlídky.  Ve fotogalerii je zveřejněna veškerá fotografická dokumentace, kterou máme k dispozici.

FYZICKÁ PROHLÍDKA

Fyzické prohlídky nemůžeme z důvodu anticovid opatření zaručit. Případná fyzická prohlídka slouží pouze k tomu, abyste se ujistili o stavu, který jste zjistili při 3D virtuální prohlídce.

V nemovitosti budeme přítomni 2.dubna od 10:00 hod. do 17:00 hod. a pokud se dostavíte, prohlídku Vám umožníme. Na prohlídce se musíte prokázat průkazem totožnosti, mít vlastní propisku a mít nasazený předepsaný respirátor nebo nanoroušku a rukavice, bez toho Vám nebude prohlídka umožněna. V jednom okamžiku může být v nemovitosti pouze jedna, popř. dvě osoby.

Účastník prohlídky je povinen si sám zjistit a ujistit, zda případnou návštěvou nemovitosti neporušuje anticovidová opatření. Za případná porušení opatření neneseme žádnou odpovědnost.

Přílohy jsou postupně doplňovány.

 

Odpovědná osoba:

Věra Svídová

vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

 

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět aukce
pozemek parc.č. St. 43, součástí je stavba Růžená č.p. 12, a pozemek parc.č. 1/7, vše v katastrálním území Růžená, obec Růžená, včetně všech součástí a příslušenství
Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta - Růžená.IGN.pdf
  Dodatek č. 1 k aukční kartě: Aukční karta Růžená, dodatek.IGN.pdf


  Jak se zúčastnit aukce chalupa v Růžené.pdf
  Rezervacni smlouva - Růžená, vzor, příloha Aukční karty.pdf
  Kupní smlouva - Růžená, vzor, příloha Aukční karty.pdf
  Roční náklady domu.pdf
  KM Růžená.pdf
  LV Růžená.pdf
  půdorys - celá chalupa.pdf
  půdorys - 1NP.pdf
  půdorys - 2NP.pdf
  Revize plyn 2020.pdf
  GasNet 2 stanovisko.pdf
  Elektřina stanovisko.pdf
  E.O. elektřina stanovisko.pdf

Umístění objektu

Adresa
Růžená 12,, Růžená, okr. Jihlava

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
484374 08.04.2021 17:06:04.807 40 000,- 3 370 000,-
487213 08.04.2021 17:05:36.112 10 000,- 3 330 000,-
484374 08.04.2021 17:05:20.441 30 000,- 3 320 000,-
487213 08.04.2021 17:05:09.768 10 000,- 3 290 000,-
484374 08.04.2021 17:02:32.869 10 000,- 3 280 000,-
487213 08.04.2021 17:02:25.954 10 000,- 3 270 000,-
484374 08.04.2021 17:00:07.179 10 000,- 3 260 000,-
487325 08.04.2021 16:59:57.931 10 000,- 3 250 000,-
484374 08.04.2021 16:59:38.473 10 000,- 3 240 000,-
487325 08.04.2021 16:59:32.644 10 000,- 3 230 000,-
484374 08.04.2021 16:59:24.798 10 000,- 3 220 000,-
487325 08.04.2021 16:59:18.228 10 000,- 3 210 000,-
484374 08.04.2021 16:58:02.784 40 000,- 3 200 000,-
487325 08.04.2021 16:57:25.214 10 000,- 3 160 000,-
484374 08.04.2021 16:57:11.734 40 000,- 3 150 000,-
487325 08.04.2021 16:56:57.071 10 000,- 3 110 000,-
484374 08.04.2021 16:56:55.014 10 000,- 3 100 000,-
487213 08.04.2021 16:56:47.160 10 000,- 3 090 000,-
484374 08.04.2021 16:56:40.695 50 000,- 3 080 000,-
487213 08.04.2021 16:56:11.446 10 000,- 3 030 000,-
484374 08.04.2021 16:56:06.924 50 000,- 3 020 000,-
487213 08.04.2021 16:55:48.881 10 000,- 2 970 000,-
484374 08.04.2021 16:55:42.283 10 000,- 2 960 000,-
487213 08.04.2021 16:55:23.102 10 000,- 2 950 000,-
484374 08.04.2021 16:55:12.924 40 000,- 2 940 000,-
487213 08.04.2021 16:54:45.249 10 000,- 2 900 000,-
484374 08.04.2021 16:54:32.826 40 000,- 2 890 000,-
487213 08.04.2021 16:54:09.108 10 000,- 2 850 000,-
484374 08.04.2021 16:52:34.838 10 000,- 2 840 000,-
487213 08.04.2021 16:52:18.665 10 000,- 2 830 000,-
484374 08.04.2021 16:33:22.522 10 000,- 2 820 000,-
485898 08.04.2021 16:31:36.494 10 000,- 2 810 000,-
484374 08.04.2021 16:24:16.463 50 000,- 2 800 000,-
484398 08.04.2021 16:23:24.747 50 000,- 2 750 000,-
484374 08.04.2021 14:24:38.411 100 000,- 2 700 000,-
487758 08.04.2021 14:23:20.408 10 000,- 2 600 000,-
484374 08.04.2021 14:22:32.915 10 000,- 2 590 000,-
487758 08.04.2021 14:22:02.093 20 000,- 2 580 000,-
484374 08.04.2021 14:20:45.042 10 000,- 2 560 000,-
487758 08.04.2021 14:17:47.045 10 000,- 2 550 000,-
484374 08.04.2021 14:13:52.779 30 000,- 2 540 000,-
487758 08.04.2021 14:00:01.465 10 000,- 2 510 000,-
484374 07.04.2021 13:28:26.528 30 000,- 2 500 000,-
487758 07.04.2021 12:29:03.834 10 000,- 2 470 000,-
484374 06.04.2021 21:12:07.663 10 000,- 2 460 000,-
485898 06.04.2021 19:50:47.976 10 000,- 2 450 000,-
487325 06.04.2021 13:19:47.688 10 000,- 2 440 000,-
486985 06.04.2021 13:17:35.163 10 000,- 2 430 000,-
487758 06.04.2021 12:07:37.977 10 000,- 2 420 000,-
486623 06.04.2021 12:05:58.708 10 000,- 2 410 000,-
487758 06.04.2021 12:03:56.747 100 000,- 2 400 000,-
486623 06.04.2021 12:03:20.072 90 000,- 2 300 000,-
487758 06.04.2021 12:02:14.067 10 000,- 2 210 000,-
486623 06.04.2021 12:01:32.711 70 000,- 2 200 000,-
487758 06.04.2021 12:00:49.295 30 000,- 2 130 000,-
486623 06.04.2021 11:59:50.611 80 000,- 2 100 000,-
487758 06.04.2021 11:58:29.837 10 000,- 2 020 000,-
487758 06.04.2021 11:58:24.520 10 000,- 2 010 000,-
486623 06.04.2021 11:57:57.085 30 000,- 2 000 000,-
487758 06.04.2021 11:57:10.374 10 000,- 1 970 000,-
484398 06.04.2021 11:56:41.101 10 000,- 1 960 000,-
487758 06.04.2021 11:53:02.066 50 000,- 1 950 000,-
486623 06.04.2021 11:51:52.603 80 000,- 1 900 000,-
484374 06.04.2021 11:46:52.235 10 000,- 1 820 000,-
486985 06.04.2021 11:38:22.156 10 000,- 1 810 000,-
486623 06.04.2021 11:37:03.214 50 000,- 1 800 000,-
487325 06.04.2021 11:30:30.118 50 000,- 1 750 000,-
486623 06.04.2021 11:28:53.451 80 000,- 1 700 000,-
486940 06.04.2021 10:54:45.694 10 000,- 1 620 000,-
487030 06.04.2021 10:39:10.427 10 000,- 1 610 000,-
486623 06.04.2021 10:10:03.353 90 000,- 1 600 000,-
485988 06.04.2021 10:00:45.203 10 000,- 1 510 000,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás