Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce
vyhlášená
RD 5+kk s garáží, 217 m2, ul. U Dráhy 750/8b, Troubsko (Brno-venkov)
Začátek aukce
12.7.2022, 10:00
Konec aukce
14.7.2022, 15:30
Minimální příhoz
20 000 Kč
Nejnižší podání
10 900 000 Kč
Aktuální cena

Aukce ještě nezačala.




Do zahájení aukce zbývá:

Číslo
B4/7/2022
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa

Popis objektu

Rodinný dům (novostavba z roku 2016) 5+kk s garáží, terasou (34m2), užitná plocha domu 217 m2, upravená zahrada o výměře 368 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě na konci slepé ulice v obci Troubsko.

Odkaz na 3D virtuální prohlídku ZDE 

Odkaz na video ZDE

Adresa: U Dráhy 750/8b, 664 41 Troubsko, Jihomoravský kraj

GPS: 49°9'46.496"N, 16°31'34.695"E

 

Termíny prohlídek:

1)         22.6.2022 od 16:30 do 17:30

2)         30.6.2022 od 17:00 do 18:00

Sraz zájemců před domem na adrese U Dráhy 750/8b, 664 41 Troubsko, GPS: 49°9'46.496"N, 16°31'34.695"E. Účast na prohlídce je potřeba potvrdit emailem na adrese ondrej.gavlas@gavlas.cz minimálně 24 hod předem.

 

Dopravní spojení 15 min autem od centra Brna, zastávka autobusu 2 min chůze, vlaková zastávka 1 min chůze (cesta na zastávku Brno – hl. nádraží trvá 11 min).


Dispozice RD:

Místnost

výměra [m2]

podlaží

Vstupní chodba a schodišťový prostor

12,67

1.NP

Průchozí technická místnost

5,13

1.NP

Koupelna, WC

3,82

1.NP

Garáž

34,38

1.NP

Obývací prostor kuchyně, jídelna

51,79

1.NP

Chodba, schodišťový prostor

14,04

2.NP

Ložnice

29,8

2.NP

Dětský pokoj

20,44

2.NP

Šatna

6,31

2.NP

Pracovna

16,25

2.NP

Pokoj pro hosty

14,51

2.NP

Koupelna, WC

7,51

2.NP

Celkem

216,65

 

 

Kuchyň vybavena elektrický sporákem, digestoří, vestavěnou troubou a mikrovlnou troubou a myčkou převážně značky Gorenje. Zařizovací předměty v obou koupelnách značky LAUFEN. V domě je provedena příprava na klimatizaci a zabezpečovací systém. V zahradě je vyvedena příprava na bazén (voda, elektřina). Na domě jsou instalovány venkovní žaluzie a v oknech sítě proti hmyzu.


Energetický štítek budovy B (velmi úsporná): celková dodaná energie (energie na vstupu do budovy): 26,1 MWh/rok.


Náklady dle sdělení majitele: el. energie 4644 Kč/měsíc (spotřeba el energie 07/19-07/20: 11,764 MWh), voda cca 1000 Kč/měsíc, internet + TV 644 Kč/měsíc.


RD je z roku 2016, dvoupodlažní objekt má tvar kvádru, pultovou střechu s nízkým sklonem s krytinou z mPVC. Pro obvodové nosné stěny je použit zděný systém z keramických tvárnic Porotherm 30 P+D s kontaktní tepelnou izolací a s termoisolační systémovou omítkou. Vnitřní nosné stěny jsou z keramických tvárnic Porotherm 24 P+D na systémovou maltu. Příčky jsou vyzděny z keramických tvárnic 14,0 a 11,5mm. Stropní konstrukce je řešena jako monolitický železobetonový strop. Vnější výplně otvorů byly plánovány z plastových sedmikomorových profilů s isolačním trojsklem (v reálu jsou okna provedena hliníková). Vnitřní dveře jsou dýhové obložkové. Podhled 2.NP je zaklopený SDK deskami. Veškeré povrchové úpravy stěn jsou provedeny ze systémové omítky. Tepelná izolace podlah byla navržena EPS, izolace krovu byla navržena z minerálních vláken. Povrchovou úpravu podlah tvoří keramická dlažba a vinyl alt. Laminátová či dřevěná podlaha.

 

Bližší informace v přiloženém dokumentu – „Stavební dokumentace“.

Věcná břemena a zástavní práva jsou popsána v přiloženém souboru „Aukční karta“

 

Sítě: voda z veřejného vodovodu, elektřina, kanalizace, plyn u hranice domu, vytápění elektrickým podlahovým topením, které je možno ovládat přes internet, ohřev vody eklektickým bojlerem.


Obec Troubsko má velice dobrou autobusovou i vlakovou obslužnost, nalézá se zde mateřská i základní škola, sportovní areál, ordinace lékaře, pošta, obecní knihovna, restaurace, obchod s potravinami.



Zodpovědná osoba:

Ing. Ondřej Gavlas

E-mail: ondrej.gavlas@gavlas.cz

Mobil: +420 777 744 991

Předmět aukce
Pozemek parc.č. 366/62, součástí je stavba: Troubsko, č.p. 750, a pozemek parc.č. 366/56, vše v k.ú. Troubsko, obec Troubsko.
Chcete se účastnit aukce?

Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta RD Troubsko.pdf


  Rezervacni smlouva - RD Troubsko, vzor.pdf
  Kupní smlouva - Troubsko, vzor.pdf
  PENB.pdf
  Stavební dokumentace.pdf
  Půdorysy.pdf
  faktura e-on.pdf
  EG.D ele kú Troubsko, větší území.pdf
  CETIN kú Troubsko.pdf
  GasNet kú Troubsko.pdf
  Vodárenská a.s. kú Troubsko.pdf
  Obec Troubsko ÚPI a sítě kú Troubsko.pdf
  Správa železnic vyjádření Koridor kú Troubsko.pdf
  Správa železnic vyjádření Ochranné pásmo kú Troubsko.pdf

Umístění objektu

Adresa
U Dráhy 750/8b, 664 41 Troubsko

Fotogalerie

 

Máte otázky?
Kontaktujte nás