OBCHODNÍ PALÁC SPARKASSE
v centru Karlových Varů,
u Vřídelní kolonády
Byt 3+1 (71 m²) se sklepem (2 m²), K Lučinám 2469/21, Praha 3 - Žižkov
Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 10. 2. 2026 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)
Poloha:
Dům se nachází v klidné rezidenční části Jarova, zároveň však nabízí rychlou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové i autobusové zastávky (Chmelnice a Kněžská Luka), které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Občanské vybavení se nachází v okolí – ZŠ a MŠ, Zdravotní centrum Jarov, obchody na Hartigově třídě, Kaufland Jarov ap.
Popis bytu:
Bytová jednotka 3+1 se nachází ve zvýšeném přízemí domu.
Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, ze které je vstup do dalších místností bytu.
Kuchyň je zařízena kuchyňskou linkou, digestoří a volně stojícím elektrickým sporákem.
Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, samostatné WC je zařízeno kombi mísou. V předsíni se nacházejí 2 vestavné skříně za hranou životnosti. Výhled z kuchyně a levého pokoje je na severozápad do zeleného vnitrobloku s venkovní posilovnou, orientace obývacího pokoje a pravého pokoje je na jihovýchod do ulice K Lučinám.
Okna jsou dřevěná euro.
Podlahy: v pokojích původní mozaikové lamelové parkety, v předsíni a kuchyni PVC, v koupelně a WC dlažba Topení a teplá voda jsou zajištěno dálkově. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie, nutná revize. Byt je nutno zrekonstruovat s ohledem na dnešní standardy a materiály.
Celková plocha bytu: 72,87 m2
Vnitřní užitná plocha: 71 m2
Pokoj | 22,20 m2 |
Pokoj | 16,60 m2 |
Pokoj | 13,80 m2 |
Kuchyň | 8,50 m2 |
Předsíň | 7,00 m2 |
WC | 0,80 m2 |
Sklep | 1,87 m2 |
| 72,87 m2 |
K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 710/31789.
Popis domu:
Panelový dům byl vystavěn v roce 1965 a v roce 2004 byla provedena nástavba domu. Stavebně technický stav stavby odpovídá stáří a provedeným postupným rekonstrukcím (zateplení, výměna oken aj.).
Třída energetické náročnosti budovy: C
Platby SVJ a stav financí SVJ
Platba do fondu oprav za měsíc: 1 570,00 Kč
Zůstatek fondu oprav na byt: 127 111,60 Kč
Plán oprav domu: ano
Úvěr na rekonstrukci či opravy domu: ne
Zálohy za byt/měsíc | ||
Fond oprav: dlouhodobý + provozní + pojištění | 1 570 | CZK |
Měsíční zálohy na služby při obsazení 1 uživatelem k 28/5/2025 | ||
Odpad | 111 | CZK |
Ohřev TUV | 604 | CZK |
Provoz SVJ | 650 | CZK |
Studená voda | 296 | CZK |
Teplá voda | 220 | CZK |
Úklid | 200 | CZK |
STA | 15 | CZK |
Elektřina společné prostory | 60 | CZK |
Vytápění | 1 123 | CZK |
Celkem | 4 849 | CZK |
Prohlídky:
· středa 21. 1. 2026, 15:30 – 16:00
· čtvrtek 5. 2. 2026, 15:30 – 16:00
Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: K Lučinám 2469/21, Praha 3 - Žižkov
Zodpovědná osoba:
Nový horský apartmán
(105,9 m²+ předzahrádka 86 m²) v Krušných horách – Boží Dar
Návody a nápověda
Nový horský apartmán
(54,4 m²) v Krušných horách – Boží Dar
Nový horský apartmán (69,3 m²) v Krušných horách – Boží Dar
Jednotka č. 252/2 vymezená podle občanského zákoníku (byt), jednotka je vymezena v: pozemku parc.č. St. 357/2, součástí je stavba: Boží Dar, č.p. 252, s vlastnictvím jednotky je spojen podíl o velikosti 693/1209 na společných částech nemovitosti - pozemcích parc.č. St. 357/2 a parc.č. 454/51, vše v katastrálním území Boží Dar, obec Boží Dar, včetně všech součástí a příslušenství.
Investiční byt OV 1+1 Lužánecká (36 m²), Brno – Černá Pole
Poloha předmětu aukce:
Předmět aukce je situovaný v žádané a atraktivní lokalitě v blízkosti centra Brna a velkého parku Lužánky v dosahu MHD 2. min. pěší chůzí. Velký obchodní dům v dosahu 5 min. Jízdy autem, v docházkové vzdálenosti jsou divadla, restaurace, kina, lékaři i menší obchody. Vzdálenost od centra je 7 min. pěší chůze, 1 zastávka MHD.
Adresa: Lužánecká 1887/8, 602 00 Brno – Černá Pole
Stručný popis předmětu aukce:
Předmětem aukce je bytová jednotka 1+1 o ploše 31,52 m2 (dále jen byt) nacházející se v 1.NP domu a sestává se z 5 místností: pokoj, kuchyň, předsíň, WC, koupelna, příslušenstvím je sklep o velikosti 7,80 m2 umístěný v 1.PP (vše dle PV). V kuchyni je umístěná galerie na spaní o výměře 5,4 m2 (výměra je převzatá z digitálního měření při výrobě 3D prohlídky kamerou matterport), ke galerii vedou schody přímo z kuchyně. Místnost kuchyně s galerií je orientována do ulice, pokoj je orientován do vnitrobloku.
Byt je volný, k bytu není uzavřena žádná nájemní smlouva. Byt je vytápěný elektrickým kotlem umístěným nad vestavěnou koupelnou, ohřev teplé vody je el. bojlerem taktéž umístěným nad koupelnou. V kuchyni je kuchyňská linka s vestavnou myčkou, várnou el. deskou, vestavnou lednicí a pračkou. Na protější stěně kuchyňské linky jsou úložné prostory umístěné pod schodištěm na patio. Byt cca před 10 lety prošel rekonstrukcí, kdy byla dodatečně zbudována koupelna se sprchovacím koutem a umyvadlem, která je umístěná v pokoji bytu jako vestavba. Nad koupelnou jsou umístěny el. kotel a el. bojler. V místnosti kuchyně byly zbudovány schody do galerie umístěné u stropu kuchyně. Tato galerie na spaní má dle měření kamerou matterport 5,4 m², je vyrobené z dřevěných trámů a dřevěné desky. Součástí prodeje je i nábytek nacházející se v bytě. Výjimkou je velké zrcadlo s dřevěným rámem umístěné v předsíně bytu.
Odchylky od Prohlášení vlastníka:
- byt má zbudovanou koupelnu
- v bytě není místnost označená v Prohlášení vlastníka jako spíž
- byt se nachází v 2.NP – v PV je uvedeno 1.NP
- v bytě není plynový sporák, vedení plynových trubek bylo odstraněno a plynoměr demontován
Výměry místností: (dle digitálního měření kamerou matterport)
kuchyně 13,5 m2, pokoj 8,4 m2, koupelna 2 m2, předsíň bytu 6,4 m2, WC 0,8 m2 a galerie na spaní 5,4 m2.
Vybavení kuchyně:
vestavěná lednice
vestavěná mikrovlnná trouba
Závazky na předmětu aukce
Zástavní právo a zápisy s ním související - oprávnění pro: ČSOB Hypotéční banka, a. s., zapsané v katastru nemovitostí pod V-6613/2017-702, právní účinky vkladu práva ke dni 23.7.2017. Aktuální výše dluhu ke dni 27.1.2026 činí 1.481.061,77 Kč. V kupní smlouvě je uveden závazek vyhlašovatele uhradit bance přímo při výplatě kupní ceny z úschovy dostatečnou částku k úhradě dluhu vůči bance, čímž dojde k zániku zástavního práva.
Nový horský apartmán
(55,7 m²) v Krušných horách - Boží Dar
Luxusní vila s 2 byty, bazénem, zahradou a koupacím jezírkem
Penzion „Bílá labuť“ – u sjezdovky Javor, Pec pod Sněžkou – Krkonoše
Pozemek parc.č. St. 50, součástí je stavba: Pec pod Sněžkou, č.p. 15, pozemek parc.č. St. 305, součástí je stavba bez č.p./če., pozemek parc.č. St. 326/1, součástí je stavba bez č.p./če., pozemek parc.č. St. 577, součástí je stavba bez č.p./če. a pozemky parc.č. 178/4, 178/5, 178/8, 180/1, 180/2, 917, vše v katastrálním území Pec pod Sněžkou, obec Pec pod Sněžkou, včetně všech součástí a příslušenství.
Hotel „ Luční dům“ v Krkonoších – Jánské Lázně
Kancelář 45,1 m², Svornosti 1497/1, n.j. 1497/900, Praha 5 - Smíchov
Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE
Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 19. 2. 2026 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)
Základní charakteristika
Poloha:
Bytový dům se nachází na počátku ulice Svornosti, naproti novému kancelářskému centru Riverview. Okolní zástavba je smíšená. Zastávka tramvaje Na Knížecí v ulici Nádražní je 4 min chůze, zde roste nová čtvrť Smíchov City.
Popis jednotky:
Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu, ve kterém je i vstup do výtahu. Jednotka se skládá z předsíně s kuchyňským koutem, WC, koupelny se sprchou a umyvadlem, a 2 místnosti orientovaných na západ do dvorku domu. Novější dřevěná EURO okna; menší okno z chodbičky do anglického dvorku, orientovaného na jih na zpevněnou plochu sousedního pozemku je opatřeno mříží.
Podlaha je v předsíni, WC a koupelně dlážděná, v místnostech betonová, rozkopaná. Podlahy jsou pod úrovní terénu. Částečně oklepaná omítka. Topení bylo akumulačními kamny, nyní nefunkční. Elektřina je odpojená, nutná revize. Prostor dříve sloužil jako přístřeší, od 8/2008 volný. Vše ve špatném technickém. stavu, k celkové rekonstrukci.
Podlahová plocha: 45,1 m²
K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 451/11927.
Popis domu:
Zděný bytový dům se šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.
Třída energetické náročnosti budovy: E
Platby SVJ a stav financí SVJ
Platba do fondu oprav za měsíc za m² 30,- Kč
Platba do fondu oprav za měsíc 1 353,- Kč/prodávanou jednotku
Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[1] 2 516 000,- Kč
Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j. 95 138,- Kč
(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)
Zálohy za jednotku/měsíc | ||
FO | 1 353 | CZK |
Správa | 417 | CZK |
Provozní fond | 94 | CZK |
Vodné a stočné | 489 | CZK |
Úklid | 52 | CZK |
Výtah | 48 | CZK |
Elektřina | 14 | CZK |
Pojistka | 43 | CZK |
Celkem | 2 510 | CZK |
Prohlídky:
· úterý 3. 2. 2026, 15:00 – 16:00
· pondělí 16. 2. 2026, 15:00 – 16:00
Na prohlídku není třeba se objednávat.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Svornosti 1497/1, Praha 5 - Smíchov
Zodpovědná osoba:
Ing. Zdeněk Břeh
E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz
Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666
[1] údaje k 31.8.2024
Proč elektronické aukce?
Elektronická aukce je rychlejší, výnosnější a transparentnější než prodej přes realitní kancelář.
Jak dát svůj byt do aukce?
Zavolejte na číslo 800 522 222 a sjednejte si schůzku.
Proč se účastnit?
- Úspora času. Nemusíte chodit do žádné aukční síně.
- Naprostá anonymita. Před ostatními účastníky aukce vystupujete pouze jako nic neříkající identifikační číslo.
- Vše z pohodlí domova, beze stresu, u šálku kávy.
