Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 31.5.2023 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Odkaz na 3D prohlídku: ZDE

Poloha:

Bytový dům se nachází na počátku ulice Svornosti, naproti novému kancelářskému centru Riverview. Okolní zástavba je smíšená. Zastávka tramvaje Na Knížecí v ulici Nádražní je 4 min chůze, zde roste nová čtvrť Smíchov City.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.NP domu. Dveře do jednotky jsou původní dřevěné kazetové, první se otevírají ven do chodby, druhé do jednotky. Jednotka se skládá z 1 místnosti s umyvadlem, není koupelna. WC s umyvadlem je mimo byt v 1. NP, naproti bytu ve společných prostorách budovy, k užívání společně s byt. jednotkou 1497/1.

Eurookno do dvora, původní parkety, částečně překryté PVC. Nové štuky, umyvadlo s elektrickým průtokovým ohřívačem vody. Vytápění akumulačními kamny. Elektřina je odpojená, nutná revize.

Podlahová plocha[1]: 12,8 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 128/11927.

Popis domu:

Zděný bytový dům se šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²     30 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc               384 Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ^[2]               1 704 000 Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.       18 287 Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Prohlídky:

·         čtvrtek 11. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

·         středa 24. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Svornosti 1497/1, Praha 5 - Smíchov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 31.5.2023 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Odkaz na 3D prohlídku: ZDE

Poloha:

Bytový dům se nachází nad Malostranským hřbitovem v prvním bloku domů Košíř vlevo od Plzeňské ulice, mezi zastávkami Bertramka a U Zvonu (vzdálená cca 120 m).

Popis jednotky:

Nebytový prostor o celkové podlahové ploše 308,1 m² (dle PV) se nachází v 1.PP a 1.NP domu. Vstup je přes průjezd domu dveřmi z nádvoří do prostor kanceláře, ze které vedou točité schody do 1.PP.

Prostor je členitý a dle Prohlášení vlastníka se skládá: 2x dílna (73,5 a 79,0 m²), 4x chodba (4,2, 7,3, 16,6 a 5,6 m²), 2x schodiště (8,4 a 6,4 m²), WC 0,9 m², 5x sklad (26,8, 10, 11,9, 11,9 a 11,3 m²), šachta pro výtah 8 m²,  kancelář 14 m², šatna+WC 12,3 m². Výtah má vstup ze dvora vedle okna kanceláře. Na nádvoří jsou místa na parkování. Prostor původně sloužil jako dílna s kanceláři a šatnou se 2 WC a sprchou.

Prostor je vybydlený, ve špatném technickém stavu, zařizovací předměty jsou demontovány nebo po životnosti, do 1. PP zatéká voda po zaslepeném schodišti z nádvoří, elektřina je odpojena, nutná revize.   Výtah chybí. Celková rekonstrukce nutná.

Podlahová plocha[1]: 308,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 3081/10168.

Popis domu:

Dům z r. 1919 má 4 nadzemní a jedno podzemní podlaží. V 1. NP se nacházejí  nebytové prostory, v 1. PP nebytové prostory a sklepní kóje. V domu je 7 bytů a 5 nebytových jednotek. Technický stav domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.  

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²  40 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc            12 324 Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ^[2]                2 009 605,84 Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.    608 910,57 Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Prohlídky:

·         čtvrtek 11. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

·         středa 24. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Plzeňská 198/49, Praha 5 - Košíře

·         čtvrtek 11. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

·         středa  24. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 31.5.2023 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Odkaz na 3D prohlídku: ZDE

Poloha:

Bytový dům se nachází nad Malostranským hřbitovem v prvním bloku domů Košíř, v 2. domu ulice Brožíkova nalevo od Plzeňské ulice. Stanice tramvaje U Zvonu je vzdálená cca 100 m, 2 zastávky od Anděla.

Popis jednotky:

Vstup do prostoru je po schodišti z 1. NP do 1. PP budovy, výtah není. Dveře jsou plechové 90 cm.

Nebytový prostor se prostor skládá z: 4x sklad (13,9, 18,1, 15,8 a 0,4 m²) a WC (2,2 m²). 2 větší sklady mají novější eurookna do sníženého dvorku na zadní straně budovy, vnější mříže a keramické obklady téměř ke stropu. V celém prostoru je na podlahách keramická dlažba. Místy vlhké stěny s opadanou omítkou. Nefunkční rozvody vzduchotechniky, rozvody 230 V ve zdech, rozvody 400 V po zdech, elektřina zapojena.  Rozvody topení s radiátory, trubky uřezány na chodbě před vstupem do prostoru. Nutno dořešit vytápění, k rekonstrukci.

Podlahová plocha[1]: 50,4 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 504/10422.

Popis domu:

Dům z  r. 1919 má 7 nadzemních a jedno podzemní podlaží. V 1. NP a 1. PP se nacházejí  nebytové prostory. V domu je 12 bytů a 4 nebytové jednotky. Technický stav domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.  

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²     40 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                2 520 Kč/prodávanou jednotku

Prohlídky:

·         čtvrtek 11. 5. 2023, 17:00 – 19:00 

·         středa 24. 5. 2023, 17:00 – 19:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Brožíkova 281/6, Praha 5 - Košíře

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666

Předmět aukce se nachází v obci Supíkovice, okres Jeseník, v okrajové části zastavěné části obce, cca 450m od zastávky autobusu. Okolní zástavbu tvoří řídká zástavba objektů individuálního bydlení. V obci Supíkovice je k dispozici rozšířená občanská vybavenost, vzdálenost do centra Supíkovic cca 2 km. Kompletní občanská vybavenost je ve městě Jeseník, ve vzdálenosti od předmětu aukce cca 12 km. 

Popis předmětu aukce:

Předmět aukce – (soubor pozemků) je tvořen: pozemek parc. č. 5 o výměře 895m², jehož součástí je rodinný dům č.pop. 99, pozemek parc. 26/1 o výměře 2362m² (zahrada), parc. č. 27 o výměře 1175m² (trvalý travní porost) a parc.č. 1429 o výměře 349m² (ostatní komunikace) (dle LV č. 205 ze dne 8. 12. 2022) včetně součástí a příslušenství, katastrální území Supíkovice, obec Supíkovice, okres Jeseník (dále jen také „předmět aukce“). Celková výměra pozemků činí 4781m².

Přístup a příjezd k předmětu aukce je z pozemků parc. č. 2045 a parc.č. 1430, asfaltová obecní cesta ve vlastnictví obce Supíkovice a dále po pozemku parč. č. 1429 ostatní komunikace (nezpevněná cesta).

Předmětné pozemky (předmět aukce) tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou svažité a nachází se na nich ruina rodinného domu, trvalé porosty, součásti a příslušenství. Ze stavby původního domu zůstaly pouze zdi. Jedná se o stavbu určenou k odstranění. Náklady na odstranění stavby (demolice, odvoz a likvidace materiálu, terénní úpravy) jsou znalcem odhadnuty na 500.000,- Kč a jsou již odečteny z odhadní ceny předmětu aukce.

Jedná se o pozemky stavební. Předmět aukce je dle Územního plánu obce Supíkovice zařazen v plochách B.12. - plochy bydlení venkovské, vyjma pozemku parc.č. 1429 (zde se jedná o pozemek ostatní komunikace).

Vyjádření obce Supíkovice k územnímu plánu obce je přílohou detailu aukce níže. Celý územní plán obce Supíkovice v platném znění je zveřejněn na www.supikovice.cz v sekci úřad.

K hranici pozemku je přiveden vodovodní řad. Historicky byl rodinný dům napojen na el. energii, v současnosti je napojen na elektrickou energii nedaleký sousední dům. Vyjádření k existenci sítí je k dispozici ke stažení níže.

Předmětné pozemky jsou dlouhodobě nevyužívány, zarostlé náletovými keři a stromy.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Aukční kartě, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

Dle individuální dohody.

Kontakt: Věra Svídová, 774 040 702

Orientační adresa předmětu aukce: dům č.p. 99, obec Supíkovice, stojící na pozemku parc.č. 5, katastrální území Supíkovice, obec Supíkovice, okres Jeseník.

GPS: 50°18'31.10"N, 17°15'48.80"E

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: balik@lvsystem.cz