Dolánky u Turnova, obec Turnov, k. ú. Bukovina u Turnova

Odkaz na video z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=PffzgjDkzx0

Pozemek přístupný z místní asfaltové komunikace (a cyklostezky) o celkové výměře 1237 m² je určen územním plánem k výstavbě rodinného domu venkovského typu se zastavitelnou plochou 30% (tj. 370 m²). Na pozemku se nachází studna, elektro přípojka a zahradní chatka, která není zapsána v katastru nemovitostí.

Předmět aukce je situován ve městě Turnov, v části Dolánky u Turnova. Nachází se jižně od souvisle zastavěného území místní části Bukovina, poblíž rodinného domu č.p. 17, podél cyklostezky, cca 600 m od železniční zastávky „Dolánky“. Vzdálenost do centra města Turnov je cca 5,5 km. Okolní zástavbu tvoří řídká zástavba objektů individuálního bydlení. V blízkosti se nachází kemp Dolánky s půjčovnou lodí a občerstvením, jez s možností koupání, dětské hřiště, naučná stezka, dům přírody apod. Polohou se jedná o výborné výstupní místo pro turistické výlety, lyžařská střediska jsou taktéž v příznivé vzdálenosti.

Pozemek se nachází částečně v ochranném pásmu dráhy, kdy správa železnic souhlasí se stavbou (viz příloha níže). Jednokolejkou projíždí regionální motorové vlaky s minimálním rušícím vlivem.

Prohlídky: dle dohody

Odkaz na video z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=PffzgjDkzx0

Přílohy jsou postupně doplňovány.

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Předmět aukce je spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc.č. 3262/8 (trvalý travní porost) v obci Kozlovice. Pozemek je v mírně svažitém terénu, po levé straně komunikace, přístup po zpevněné komunikaci je zajištěn věcným břemenem.

Pozemek má výměru 1.180 m2 dle LV ke dni 23.10.2024.

Územní plán:

Plochy smíšené obytné (SO).

Adresa: sraz zájemců o prohlídku bude zde:    

Podrobnější informace jsou v Aukční kartě, která je ke stažení níže.

Kontakt:

Zodpovědná osoba:

Mobil: 774 040 703

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail: david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmětem aukce je rozlehlý provozní areál (28.929 m²) nacházející se v Litvínově, který byl využíván jako centrála českého výrobce pečiva JAPEK, s.r.o. Původní výstavba proběhla v roce 1959, v roce 2005 byly realizovány rekonstrukce a rozšíření.

3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=TvhZGhf5iuH

Video (dron): https://www.youtube.com/watch?v=YMcdjIRT_dg

Cena dle znaleckých posudků celkem: 23.089.500, - Kč

Hlavní přednosti:

- Samostatný výrobní areál s vrátnicí a vlastními parkovacími plochami

- Rozvojové pozemky před areálem s potenciálem dalšího využití (p.č. 766 a 854/9)

- Dobrá dostupnost velkých měst a Německa

Samostatný uzavřený areál s vlastním vjezdem a vrátnicí se skládá z hlavní výrobní budovy, administrativní budovy, prodejen zboží, dalších výroben a skladů, bytového domu s 5 garážemi, zázemí pro vlastní vozový park s garážemi, autodílnami a čerpací stanicí.

Celková podlahová plocha budov: 8.005 m²

- z toho komerční objekty: 7.722 m²

- z toho rezidenční objekty: 283 m²

Celková plocha pozemků: 28.929 m²

- z toho rozvojové pozemky: 5.383 m²

Areál disponuje dobrými parkovacími možnostmi na vlastních pozemcích a je bezproblémově přístupný po zpevněné obecní cestě.

Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektro, plyn, veřejný vodovod, obecní kanalizace.

Přílohu č. 3 informačního memoranda Vám vzhledem k velkému objemu rádi poskytneme na vyžádání.

Jedná se o zpeněžení nemovitého majetku v rámci insolvenčního řízení dlužníka JAPEK, s.r.o.

V případě zájmu o bližší informace neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád zašle podrobné informační memorandum či domluví prohlídku.

Zodpovědná osoba:

Ing. Michael Gottvald

E-mail: michael.gottvald@gavlas.cz

Mobil: 776 118 336

Tel.: 221 666 666

Pozemky v jednom funkčním celku obdélníkového tvaru, určené územním plánem jako plochy bydlení mimo historické jádro obce (BM) – RD, dvojdomy, řadové domy. Veškeré IS v místě, přístup z obecní komunikace Bořanovická.

Regulativa: u domů se šikmou střechou max. 2. NP a podkroví, s plochou střechou 2. NP a ustupující podkroví. Zastavěná a zpevněná plocha max 40 % plochy pozemku. Na pozemku se nachází rozestavěná hrubá stavba RD (2018) typu „Riviera“ s plánovanou dispozicí 6 + 1, dvěma NP a celkovou plochou cca 240 m². Výtah z regulativ ÚP, zakreslení správců sítí, projektovou dokumentaci rozestavěného RD se stavebním povolením naleznete níže v přílohách.

Líbeznice představují atraktivní lokalitu pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kombinaci pohodlí života na venkově a snadné dostupnosti městského ruchu hlavního města Prahy (2 km, nájezd na D8  je vzdálen 2,5 km). Autobusové linky Pražské integrované dopravy (PID) zajišťují pravidelné spojení (intervaly 10-15 min.) s pražskou stanicí metra Ládví, další linky propojují Líbeznice s obcemi v okolí. Díky těmto spojům mají obyvatelé snadný přístup k širší síti veřejné dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění za prací, vzděláním či volnočasovými aktivitami. Líbeznice jsou dynamicky se rozvíjející obec disponují rozvinutou občanskou vybaveností. Obec se může pochlubit moderní a velmi dobře hodnocenou základní školou a uměleckou školou s kapacitou přizpůsobenou potřebám rostoucí populace, mateřskými školami a dalšími vzdělávacími institucemi. Nechybí zde zdravotní, dětské a zubní středisko, oční optika, obchody, restaurace, kadeřnictví, knihovna, pošta, vyhlášené zahradnictví, apod. Sportovní vyžití nabízí Areál zdraví pro malé i velké s bohatým zázemím pro všechny druhy sportu, kluzištěm, lanovým centrem, trampolínami, dětských hřištěm.

Pozemky o výměře 6 603 m² (dle LV ke dni 2. 2. 2024).

Zástavní práva a související zápisy týkající se předmětu aukce, zapsaná na listu vlastnictví neovlivňují hodnotu předmětu aukce, protože v souladu s § 167, odst. 4 zákona č. 182/2006, v platném znění (insolvenční zákon), zpeněžením předmětu aukce zanikají a insolvenční správce na základě § 167 odst. 5 a § 300 zákona č. 182/2006, v platném znění, vydá nabyvateli zpeněženého majetku potvrzení o zániku těchto věcných práv. 

Prohlídky: dle dohody

Pohled z dronu zde: https://www.youtube.com/watch?v=nc_D4YCNKrk

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Objekt bývalého pivovaru se nachází v centru obce, na jižním okraji Palackého náměstí naproti zámku Dobrovice a v sousedství supermarketu Penny. Autobusová zastávka je vzdálena cca 200 m (linka do Mladé Boleslavi – 10 min), železniční stanice je od pivovaru vzdálena cca 1 km. Z občanské vybavenosti se ve městě se nachází ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, restaurace, obchody, kino, muzeum, zámek, hřiště, koupaliště apod. Přístup z veřejné komunikace do dvora s možností parkování.

Pivovar v Dobrovici byl v úředních pramenech zmiňován již ve středověku, značného rozšíření se pak dočkal za Jindřicha z Valdštejna v 80. letech 16. století. Rozsáhlé modernizace, uskutečněné rodinou Thurn-Taxisů v letech 1868 a 1897, jej změnily na konkurenceschopný subjekt. V roce 1926 byl začleněn do Akciové společnosti Pivovary Klášter, kam jej ve formě rozšíření původní majetkové podstaty vnesl poslední soukromý majitel Alexander Thurn-Taxis (Spojené pivovary, akciová společnost „Klášter“ Dobrovice) .Po znárodnění patřil objekt v letech 1948-1952 pod Polabské pivovary n.p., v letech 1953-1954 pod Nymburské pivovary n.p., v letech 1955-1957 znovu pod Polabské pivovary n.p., v letech 1958-1968 pod Středočeské pivovary n.p. (zdroj https://www.pivovary.info/?p=125861 )

Objekt pivovaru je v KN veden jako objekt občanské vybavenosti. Dle ÚP spadá do ploch VL – lehká výroba a skladování. Stavba má půdorys ve tvaru L, v severní části se nachází bývalé haly pivovaru, jižní část se v současnosti využívá k bydlení. Byt v 1.NP cca 85 m2, byt ve 2.NP cca 101 m². Oba prostory k bydlení v současnosti užívají nájemníci.

Severní část sestává převážně z hal v 1.PP, 1 a 2. NP a půdního skladu. Na styku s částí obytnou stojí věžová stavba, která má 4 NP. Nachází se zde společné schodiště, výtah, původní kotelna a varny pivovaru.

Podlahové plochy (výroba, sklady):

1.PP. hala 404,84 m², sklep: 35,90 m²

1.NP: hala 447,68 m², ostatní 35,90 m²

2.NP: hala 447,68 m²,

4.NP: půdní sklad 152,08 m²

2.NP: původní varna: 35,90 m²

3.NP: původní varna: 35,90 m²

4.NP: původní varna: 35,90 m²

Započítaná podlahová plocha: 1 631,78 m²

Společné schodiště a výtah: 16,5 m².

Vstup do objektu je buď ze dvora obytnou jižní částí domu, nebo do haly v 1.NP ze dvora (absence rampy).

Jižní část objektu je celá podsklepená, má 2 NP a půdu pod sedlovou střechou. V roce 2015 proběhla výměna oken za plastová s dvojsklem.

Podlahové plochy bytu 1.NP

pokoj: 20,16 m²

kuchyň: 11,16 m²

pokoj: 24,50 m²

pokoj: 13,72 m²

komora: 1,21 m²

pokoj: 10,08 m²

WC: 1,08 m²

koupelna: 2,94 m²

Započítaná podlahová plocha bytu: 84,85 m²

Vstupní chodba: 12,79 m²

Sklepy pod byty: 95,0 m²

Podlahové plochy bytu 2.NP

předsíň: 11,31 m²

kuchyň: 16,75 m²

pokoj: 15,45 m²

pokoj: 25,50 m²

pokoj: 26,66 m²

koupelna: 3,84 m²

WC: 0,80 m²

spíž: 0,80 m²

Započítaná podlahová plocha bytu: 101,11 m²

Teplá voda v bytech je zajištěna el. boilery, vytápění lokální na tuhá paliva (plyn přiveden, v 1.NP nefunkční plynový kotel), napojení na elektro, veř. vodovod a kanalizaci.

Pozemek o výměře 1 159 m² (dle LV z 13.4.2023)

Prohlídky:

na základě dohody s organizátorem

GPS: 50.3670458N, 14.9629033E

Adresa: Palackého náměstí 630, 294 41 Dobrovice

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Pronajatý průmyslový areál s ročním výnosem 1 428 000,- Kč o celkové ploše 13 056 m², vhodný pro výrobní a skladovací účely. Areál sestává ze tří výrobních hal s celkovou užitnou plochou 3 945 m². Nemovitost má výhodnou polohu s přístupem k hlavním dopravním tahům a je snadno dostupný i pro větší nákladní automobily. Areál je oplocen a disponuje zpevněnými plochami pro snadnou manipulaci a parkování. Areál je pronajat 3 subjektům.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=etYYTUPwnXc

Specifikace areálu a současné využití:

Územní plán:

Areál situovaný ve stabilizované ploše stavební VD – plochy drobné výroby a výrobních služeb.

Prodej osvobozen od DPH.

Nájemní smlouvy jsou k dispozici na vyžádání.

Adresa: sraz zájemců o prohlídku bude zde

Dělnická 1342/1, 735 35 Horní Suchá.  

Podrobnější informace naleznete ve Znaleckém posudku, v Aukční kartě a informačním memorandu, které jsou ke stažení níže.

Kontakt:

Zodpovědná osoba:

Mobil: 774 040 703

Věra Svídová

E-mail: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail: david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Dům je situován na hlavní ulici předměstí Kladna, Švermově, nedaleko náměstí. Vchod do domu je přes dvůr, přístupný vraty z ulice Svojsíkovy.  Okolní zástavba je obytná. V blízkém okolí se nachází drobná občanská vybavenost – hlavní ulice 28. října, přilehlé ulice a Havlíčkovo náměstí. Sportovní a kulturní vyžití poskytují sokolovna, místní hospůdky, cyklotrasa okolo Kladna a cyklotraily Mayrau.

Dobrá dostupnost Prahy – v blízkosti domu je zastávka PID, odkud je autobusem na Veleslavín přibližně 40 minut.

Popis objektu

Předmětem aukce je podíl 1/6 na domu, v němž prodávající užívá  byt 1+1 s užitnou plochou 39,9 m². Byt je ihned volný. Byt je situován ve 2. patře menšího bytového domu z 1. poloviny 20. století. Dům má pouze šest bytů, kdy každý spoluvlastník užívá jeden byt.

Dispozice bytu: z předsíně vedou dveře do koupelny s WC a do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do kuchyně přes posuvné skleněné dveře. Z koupelny je skládacími půdními schody přístup do nevyužívaného půdního prostoru.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a plynovým sporákem, v koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo, kombi WC a kombinovaný plynový kotel. Podlahy v bytě: v předsíni a koupelně je dlažba, v pokoji laminátová plovoucí podlaha a v kuchyni PVC. Obývací pokoj má špaletové okno s výhledem na východ, v koupelně je plastové a v kuchyni dřevěné střešní okno, obě jsou orientována na západ. Nad bytem je provedena tepelná izolace. Jedná se o podkrovní byt, strop v pokoji a části kuchyně má výšku cca 235 cm. V nedávné době došlo k mírnému zatečení vody v důsledku netěsnosti střechy nad vedlejším bytem.

Nutná rekonstrukce bytu.

Topení a teplá voda jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Plyn je odpojen.

PENB: nebyl vystaven

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

e-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

mobil: 777 721 509

telefon: 221 666 666

3D prohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Rodinný dům se nachází v malebné obci Libuň na okraji Českého ráje. Libuň je ideálním místem pro každého, kdo touží po harmonickém životě v přírodě, ale zároveň v blízkosti všech potřebných služeb. Český ráj je chráněnou oblastí známý svými úžasnými skalními útvary, romantickými údolími, hustými lesy a historickými památkami. Libuň nabízí odpočinek od stresu a shonu města, nádhernými výhledy na okolní kopce a louky, kde najdete nespočet turistických a cyklistických tras. V blízkosti naleznete krásné Prachovské skály, rybníky ke koupání, památky Trosky nebo hrad Kost…oblast je doslova rájem pro milovníky uchvacujících panoramat. Je protkána nespočtem cyklo a turistických tras. Milovníci výletů na běžkách nebo sjezdového lyžování se uspokojí v 10 km vzdáleném areálu v Lomnici nad Popelkou nebo si zajedou do mega střediska ve Špindlerově Mlýně či Harrachově. V samotné Libuni využijete OÚ, poštu, ZŠ, obchod, ke sportovnímu vyžití je k dispozici asfaltové a fotbalové hřiště, hřiště na plážový volejbal a tenisový (víceúčelový) kurt. Jako místo pro pořádání společenských akcí slouží také farská zahrada. Zde se konají různé obecní akce, kde jsou ke koupi výrobky lidových řemeslníků, k vidění vystoupení ochotníků, hudebních kapel, nebo šermířských skupin. Kulturní a společenské akce pořádané v zimní sezóně mají zázemí v místní rekonstruované sokolovně. Zde se pořádají plesy, zábavy, společenská setkání a divadelní představení. K dispozici je i dětský lékař nebo knihovna. Pokud byste něco ze služeb postrádali, naleznete to v 8 km vzdáleném Jičíně, popřípadě si zajedete do Turnova, Mladé Boleslavi nebo Hradce Králové.

Dopravně je obec obsluhována autobusovou a železniční dopravou. Zastávka autobusu (směry Turnov, Jičín, Hradec Králové, Liberec) je od domu vzdálena cca 100 m, železniční zastávka (směry Turnov, Hradec Králové, o víkendech i Praha) cca 400 m. Obcí Libuň prochází státní silnice č. I/35, která spojuje města Jičín, Turnov a Hradec Králové.

Dům se nachází v centrální části obce s výhledem na místní památku kostel sv. Martina. Nevelký pozemek je upraven s důvtipem tak, aby poskytoval dokonalé soukromí a útulnost. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo před RD na obecním pozemku.

RD je samostatně stojící, částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou. Dispozičně RD obsahuje byt 4+1 o ploše 129 m² (dle zaměření Matterport) + 19 m² krytá terasa s krbem v 1.NP + 8 m² zimní zahrada ve 2.NP + 14 m² krytá terasa ve 2.NP, garáž a chodba do sklepa 33 m², sklep 9 m². Celkem 212 m².

Dům byl v roce 2016 rekonstruován do současné podoby (omítky, zateplení fasády, oprava krovů, nová střešní krytina, klempířské prvky, podlahy, vytápění včetně plynového kotle, interiéry apod.). Dům je napojen na elktro, vodovod. a plyn. řad, vlastní ČOV. Ve sklepních prostorech se občas vyskytuje voda.

Pozemek o výměře 220 m² (dle LV ke dni 4.3.2024)

Zástavní práva a související zápisy týkající se předmětu aukce, zapsaná na listu vlastnictví neovlivňují hodnotu předmětu aukce, protože v souladu s § 167, odst. 4 zákona č. 182/2006, v platném znění (insolvenční zákon), zpeněžením předmětu aukce zanikají a insolvenční správce na základě § 167 odst. 5 a § 300 zákona č. 182/2006, v platném znění, vydá nabyvateli zpeněženého majetku potvrzení o zániku těchto věcných práv. 

Prohlídky:

3D prohlídka ze dne 8.10.2024 zde:

https://my.matterport.com/show/?m=dsqb1NDKD6j

Fyzická prohlídka bude stanovena na základě dohody s vlastníkem.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese: Libuň 103, 507 15 Libuň, okres Jičín

Kontakt na hypotéku: 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

anebo

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Předmětem prodeje je moderní provozní areál (4.514 m²) nacházející se v Mostě, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Areál disponuje výrobní halou (1.195 m²) a administrativní budovou (608 m²) na vlastních pozemcích o celkové výměře 4 514 m².

Součástí prodeje je také vybavení provozního areálu.

Uvedená cena je včetně DPH – možnost uplatnění DPH ve výši 21 %. V případě nemovitostí bude DPH uplatněno formou přenesené daňové povinnosti. 

Hlavní přednosti:

- Samostatný výrobní areál s vlastním vjezdem a parkovacími plochami

- Kompletní rekonstrukce v roce 2020

Celková podlahová plocha budov: 1 803 m²

- výrobní hala: 1 195 m²

- administrativní budova: 608 m²

Celková plocha pozemků: 4 514 m²

Areál disponuje dobrými parkovacími možnostmi na vlastních pozemcích a je bezproblémově přístupný po zpevněné obecní cestě. Přístup přes vlastní vjezd.

Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě – vytápění: ÚT plynový kotel, ohřev TUV: ÚT plynový kotel a el. bojler. Voda z obecního vodovou, odpad sveden do veřejné kanalizace.

Jedná se o zpeněžení majetku v rámci insolvenčního řízení dlužníka A – BENET s.r.o.

V případě zájmu o bližší informace neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád zašle podrobné informační memorandum či domluví prohlídku.

Zodpovědná osoba:

Ing. Michael Gottvald

E-mail: michael.gottvald@gavlas.cz
Mobil: 776 118 336

Tel.: 221 666 666