OBCHODNÍ PALÁC SPARKASSE
v centru Karlových Varů,
u Vřídelní kolonády
Činžovní dům Praha 3, Jana Želivského, spoluvlastnický podíl 275/1200
Aukce prodeje spoluvlastnického podílu na činžovním domě z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 14.10.2021 do 18:00 hod (více v aukční kartě).
Prohlídky:
· středa 22. 9. 2021, 15:00 – 17:00 hod.
· čtvrtek 7. 10. 2021, 15:00 – 17:00 hod.
Činžovní dům si můžete prohlédnout kdykoli ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku a mít vlastní propisku.
Z důvodu epidemie Covid 19 mohou být i v průběhu výběrového řízení termíny prohlídek upraveny.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Jana Želivského 1687/39, Praha 3 - Žižkov
Poloha:
Činžovní dům se nachází v městské části Praha 3 v k.ú. Žižkov. Jedná se o rozvíjející se oblast širšího centra Prahy na východ od centra. V blízkém okolí vznikají i jsou připravovány významné bytové projekty. Oblast je velmi dobře dostupná jak automobilovou, tak veřejnou dopravou. Tramvají směrem do centra přes Olšanské náměstí, případně 3 zastávky na metro „A“ - Želivského. Autobusové spoje jsou vedeny ulicí Husitskou, Koněvovou. Zastávky jsou ve vzdálenosti cca 100 resp. 130 m. Veškerá občanská vybavenost je bezproblémově dosažitelná v blízkém okolí.
Předmět aukce se nachází v blokové zástavbě činžovních domů obdobného typu. Vstup do budovy je z ulice Želivského u křižovatky Ohrada.
Popis:
Předmětem aukce je podíl o velikosti id 275/1200 na pozemku parc. č. 2136 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je stavba č.p. 1687 - bytový činžovní dům. Jedná o řadovou, vnitřní, podsklepenou zděnou budovu se šesti nadzemními podlažími, částečně využitým podkrovím a suterénem, která byla postavena v roce 1932. Krov střechy je dřevěný, střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek, které jsou původní. V podkroví se nachází jeden byt, část půdy a prostor bývalé prádelny jsou volné. Do domu se vchází plechovými vraty a průjezdem s přístupem do dvora. Stropní konstrukce jsou rovné, část stropů je žebírkové konstrukce (např. chodby). Budova není zateplená, fasáda do ulice je původní bez zjevných závad. Schodiště je betonové, povrch stupňů a podlaha na chodbách je z litého teraca. Stěny na chodbě jsou vymalované, je použitý omyvatelný nátěr do výšky cca 1,5 m. Převážná část oken je dřevěná zdvojená, špaletová, část oken byla průběžně vyměněna za plastová. Objekt je napojený na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění v bytech je individuální, plynovými wafky nebo elektrickým topením. Příprava TUV je elektrickými bojlery nebo kotli.
Za domem ve vnitrobloku, kam se vjíždí příkrou rampou z průjezdu domu, se nacházejí dvě přízemní zděné budovy na jižní a západní hranici pozemku, rozdělené na 26 menších kójí pro skladové účely. Budovy mají plochou střechu s asfaltovou krytinou, dveře do jednotlivých kójí jsou plechové. Celkem je zde 26 skladových kójí.
V domě se nachází celkem 31 bytových jednotek, 29 v 2.NP-6.NP, jedna v suterénu a jedna v půdním prostoru. Dle evidenčních listů je 18 bytových jednotek o dispozici 1+1, 10 o dispozici 2+1 a 3 jsou 3+1. Přízemí (1.NP) je využíváno ke komerčním účelům, nacházejí se zde dva obchodní prostory, a to prodejna obuvi a domácích potřeb. K prodejně obuvi náleží i větší skladové prostory v suterénu přístupné vnitřním schodištěm. V suterénu se kromě skladu prodejny a jednoho bytu nacházejí sklepní kóje a provozně technické zázemí domu. K bytům v suterénu a podkroví nebyla nalezena dokumentace. Celková plocha bytů (bez sklepů) je dle evidenčních listů 1602 m2, celková plocha obchodů se zázemím je dle evidenčních listů 309 m2. Volná část půdy směrem do ulice má dle výkresu velikost cca 120 m2, bývalá prádelna a volná část půdy směrem do dvora má dle výkresu velikost cca 95 m2. Další plochy v domě tvoří chodby, část suterénu se sklepními kójemi a průjezd domem.
Všech 31 bytů je pronajato a obě prodejny jsou pronajaty. Pronajaty s byty jsou sklepní kóje v suterénu, jeden prostor/sklad cca 15 m2 v suterénu je užíván pro správu domu. Z 26 kójí ve dvoře je 11 pronajato a 3 jsou užívány pro účely správy domu. Volný je půdní prostor cca 120 m2 směrem do ulice a bývalá prádelna s částí půdy cca 90 m2 směrem do dvora. Pronajata pro reklamní účely je menší část uliční fasády orientovaná do hlavní křižovatky.
Upozorňujeme, že výše uvedené údaje o počtu bytových prostor a prostorách v suterénu, podkroví a na dvoře a informace o velikostech jednotlivých ploch se liší od údajů uvedených ve znaleckém posudku a v Podmínkách výběrového řízení na prodej spoluvlastnického podílu a jsou uvedeny dle podkladů získaných od správce domu a zjištění na místě.
Dle znaleckého posudku a informací od správce domu prošel dům od roku 1992 částečnými opravami, a to oprava dvorní fasády, výměna stoupaček, opravy a nátěry společných prostor a klempířských prvků, elektro rozvody ve společných prostorách a v bytových jednotkách cca ze 40 %. Rozvody plynu jsou původní. Asi u poloviny bytů byla provedena oprava koupelen, oken a podlah. Celkový stav objektu je zhoršený, je zde prováděna pravidelná údržba, ale některé prvky vykazují opotřebení. V některých částech suterénu jsou patrné projevy vlhkosti. Střešní krytina a komíny vyžadují nutnou opravu včetně komínů.
Pozemek parc. č. 2136 je zapsaný jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 838 m2 . Část pozemku o výměře 429 m2 je zastavěná budovou č.p. 1687, druhou část tvoří vybetonovaný dvůr ve vnitrobloku o výměře 409 m2 částečně zastavěný skladovými kójemi s celkovou zastavěnou plochou cca 95 m2.
Pozemek na nachází dle platného Územního plánu hl. m. Prahy v plochách „OB – čistě obytné“.
Celková zastavěná plocha všech podlaží (bez půdy) | 3.000 m2 |
zastavěná plocha půdy | 429 m2 |
z toho byt | 79 m2 |
volná půda a prádelna | 210 m2 |
|
|
Celková plocha bytů (bez sklepů) dle evidenčních listů | 1602 m2 |
Celková plocha obchodů se zázemím dle evidenčních listů | 309 m2 |
Zastavěná plocha zděných kójí ve dvoře | cca 95 m2 |
Vyúčtování domu č.p. 1687 připadající na prodávaný podíl | |||
období | výnosy/příjmy | náklady/výdaje | zisk |
rok 2020 | 770 296,49 | 60 791,96 | 709 504,53 |
rok 2019 | 729 337,07 | 64 997,85 | 664 339,22 |
rok 2018 | 722 833,43 | 51 177,04 | 671 656,39 |
celkem | 2 222 466,99 | 176 966,85 | 2 045 500,14 |
Celkový výnos/příjem celého domu dle údajů správce domu:
rok 2020 3.909.660,80 Kč
rok 2019 3.733.029,80 Kč.
Přílohy jsou postupně doplňovány
Zodpovědná osoba:
LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00
Antonín Petrskovský
Mobil: 608 981 771
E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz
Jiří Balík
Mobil: 777 652 800
E-mail. balik@lvsystem.cz
Byt 2+1 v cihlovém domě s balkonem, parkování u domu, Olomouc
Návody a nápověda
Trafika s pozemky o celkové výměře 769 m2, Beroun
Nebytová jednotka – prodejna (88 m2), Nižbor, okres Beroun
Dům se 4 samostatnými komerčními prostory s vlastním vstupem z ulice, Plzeňská 59, 267 01 Králův Dvůr, okres Beroun
Rodinný dům 4 + 1, Havlíčkova 96, 267 01 Králův Dvůr, okres Beroun
Pronájem zrekonstruovaného 1+kk (41 m²) s balkonem (7 m²) a sklepem (2 m²), Roháčova 244/48, byt č. 2, Praha 3 - Žižkov
Aukce pronájmu bytu z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 12. 11. 2021 do 18:00 hod (více v aukční kartě).
Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo členského státu Evropské unie nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu.
Prohlídky všech 5 bytů:
· čtvrtek 21.10.2021, 16:30 -18:00 hod
· úterý 9.11.2021, 16:30 -18:00 hod
Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku.
Z důvodu epidemie Covid 19 mohou být i v průběhu výběrového řízení termíny prohlídek upraveny.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Roháčova 244/48, Praha 3 – Žižkov
Poloha:
Dům po kompletní rekonstrukci (nová fasáda, plastová okna, vstupní dveře, výtah) se nachází v klidné části Žižkova, pár minut pěšky od Vítkova a Parukářky. Z blízké autobusové zastávky Černínova 6 minut na Floru, kde se nachází metro A a OC Atrium Flora. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy. Univerzita Jana Amose Komenského hned za rohem.
Popis bytu:
Zrekonstruovaný byt s balkonem se nachází v 1. patře domu s výtahem.
Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, z ní do koupelny, na samostatné WC a do prostorného, světlého pokoje, ze kterého je vstup na velký balkon orientovaný do zeleně. Kuchyňská linka je prostorově oddělená a nenarušuje tak velký prostor pokoje.
Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s dřezem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a místem pro pračku. WC je vybaveno kombinovanou mísou.
Podlahy: vinylové, v koupelně a WC dlažba. Plastová okna se žaluziemi. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny dálkově.
Plocha bytu: 41 m2 + balkon (7 m2) + sklepní kóje (2 m2)[1]
Obytná místnost | 28 m2 |
Kuchyňský kout | 5 m2 |
Předsíň | 5 m2 |
Koupelna | 2,m2 |
WC | 1 m2 |
41 m2 | |
Balkon | 7 m2 |
Sklepní kóje | 2 m2 |
Třída energetické náročnosti budovy: B
Odhad záloh za služby pro 1 osobu: 1.245 Kč + elektřina se převádí na nájemce
Vyvolávací cena: 7 600 Kč/měsíc
Zodpovědná osoba:
Ing. Zdeněk Břeh
E-mail: zdenek.breh@seznam.cz
Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666
Pronájem byt. jednotky č. 244/2 (v Hlášení volného bytu veden pod č. bytu/ev. číslo bytu 2) umístěného v budově č.p. 244 v katastrálním území Žižkov, obec Praha
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 51 m², s lodžií (7 m²) a sklepem (2 m²)
Táboritská 24, byt č. 78, Praha 3 - Žižkov
Aukce pronájmu bytu z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 12. 11. 2021 do 18:00 hod (více v aukční kartě).
Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo členského státu Evropské unie nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu.
Prohlídky všech 5 bytů:
· čtvrtek 21.10.2021, 16:30 -18:00 hod
· úterý 9.11.2021, 16:30 -18:00 hod
Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku.
Z důvodu epidemie Covid 19 mohou být i v průběhu výběrového řízení termíny prohlídek upraveny.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Táboritská 16/24, Praha – Žižkov
Poloha:
Bytový dům je umístěn v ulici Táboritská v centru Žižkova, u Olšanského náměstí. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje Olšanské náměstí je před domem.
Popis bytu:
Byt se nachází v 9.patře desetipodlažního domu s výtahem. Byt je po celkové rekonstrukci.
Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, z ní je vstup do koupelny, WC, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Celý byt je orientován na jih. Sklepní kóje se nachází ve společných prostorách v 1. PP.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem, digestoří a elektrickým sporákem. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a připojením pro pračku. WC je zařízeno kombi mísou.
Podlahy: vinylové, v koupelně a WC dlažba. Plastová okna. Teplo a teplá voda jsou zajišťovány dálkově.
Plocha bytu[1]: 51,12 m2
Pokoj s kk | 20,96 m2 |
Pokoj | 10,22 m2 |
Předsíň | 7,16 m2 |
Koupelna | 2,05 m2 |
WC | 1,00 m2 |
Lodžie | 6,73 m2 |
Sklep | 3,00 m2 |
| 51,12 m2 |
Zálohy za služby pro 1 osobu: 2 120 Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemce.
Vyvolávací cena: 7 700 Kč/měsíc
Zodpovědná osoba:
Ing. Zdeněk Břeh
E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz
Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666
[1] dle Evidenčního listu
Pronájem zrekonstruované garsonky, 38 m²
Písecká 2341/20, byt č. 29, Praha 3 - Vinohrady
Aukce pronájmu bytu z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 12. 11. 2021 do 18:00 hod (více v aukční kartě).
Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo členského státu Evropské unie nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu.
Prohlídky všech 5 bytů:
· čtvrtek 21.10.2021, 16:30 -18:00 hod
· úterý 9.11.2021, 16:30 -18:00 hod
Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku.
Z důvodu epidemie Covid 19 mohou být i v průběhu výběrového řízení termíny prohlídek upraveny.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Písecká 2341/20, Praha 3 – Vinohrady
Poloha:
Dům se nachází klidné ulici Vinohrad, nedaleko zastávky tramvaje Olšanské hřbitovy, jednu zastávku od stanice metra Flora a OC Atrium Flora. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, výborné spojení do centra i jiných části Prahy.
Popis bytu:
Zrekonstruovaný byt se nachází v 5. patře sedmipodlažního domu s výtahem.
Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, z ní do koupelny, samostatného WC a světlého pokoje orientovaného do ulice. V předsíni se nachází i kuchyňský kout.
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s dřezem, digestoří a elektrickým sporákem s troubou Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a místem pro pračku. WC je vybaveno kombinovanou mísou.
Podlahy: vinylové, v koupelně a WC dlažba. Nová špaletová okna s dvojitým vnějším zasklením a žaluziemi. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny centrálně.
Plocha bytu: 37,8 m2 dle Prohlášení vlastníka.
Obytná místnost[1] | 24,85 m2 | |
Předsíň s kk1 | 5,88 m2 | |
Koupelna1 | 5,24 m2 | |
WC1 | 0,90 m2 | |
| 36,87 m2 | |
Třída energetické náročnosti budovy: PENB zatím nebyl zpracován
Odhad záloh za služby pro 1 osobu: 1 548 Kč + elektřina se převádí na nájemce
Vyvolávací cena: 5 700 Kč/měsíc
Zodpovědná osoba:
Ing. Zdeněk Břeh
E-mail: zdenek.breh@seznam.cz
Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666
Pronájem zrekonstruovaného 1+1 (42 m²) se sklepní kójí (4 m²)
Bořivojova 918/27, byt č. 5, Praha 3 - Žižkov
Aukce pronájmu bytu z majetku Městské části Praha 3. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 12. 11. 2021 do 18:00 hod (více v aukční kartě).
Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo členského státu Evropské unie nebo členského státu ESVO, tj. Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska a Islandu.
Prohlídky všech 5 bytů:
· čtvrtek 21.10.2021, 16:30 -18:00 hod
· úterý 9.11.2021, 16:30 -18:00 hod
Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku.
Z důvodu epidemie Covid 19 mohou být i v průběhu výběrového řízení termíny prohlídek upraveny.
Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.
Adresa: Bořivojova 918/27, Praha 3 – Žižkov
Poloha:
Zrekonstruovaný cihlový dům se nachází v centru Žižkova, v klidné ulici Bořivojova, nedaleko zastávek MHD Lipanská a Olšanské náměstí. Výborné spojení do centra a k metru, v okolí se nachází občanská vybavenost včetně zařízení pro sportovní a kulturní vyžití. V nejbližším okolí je kulturní centrum Atrium, naproti domu se nachází zrekonstruovaný vnitroblok s parkovou úpravou a workout zónou a další.
Popis bytu:
Kompletně a pečlivě zrekonstruovaný byt se nachází v 1. patře pětipodlažního domu s novým výtahem.
Dispozice: z chodby domu se vchází do předsíně, z ní v čele do koupelny s WC, vlevo do kuchyně, vpravo do pokoje. Sklepní kóje se nachází ve společných prostorách v 1. PP domu.
Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s dřezem, odtahovou digestoří, sklokeramickou varnou deskou a troubou. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, umyvadlem, kombinovaným topným žebříkem, WC a místem pro pračku. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň.
Podlahy: vinylové, v koupelně a WC dlažba. Do ulice nové špaletové okno s dvojitým vnějším zasklením, do dvora eurookno. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny centrálně.
Plocha bytu[1]: 46,12 m2
Obytná místnost | 16,89 m2 | |||
Kuchyň | 12,34 m2 | |||
Předsíň | 8,55 m2 | |||
Koupelna s WC | 4,66 m2 | |||
46,12 m2 | ||||
Sklep | 3,68 m2 | |||
Třída energetické náročnosti budovy: C
Odhad záloh za služby pro 1 osobu: 2 400 Kč + elektřina se převádí na nájemce
Vyvolávací cena: 7 000 Kč/měsíc
Zodpovědná osoba:
Ing. Zdeněk Břeh
E-mail: zdenek.breh@seznam.cz
Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666
Proč elektronické aukce?
Elektronická aukce je rychlejší, výnosnější a transparentnější než prodej přes realitní kancelář.
Jak dát svůj byt do aukce?
Zavolejte na číslo 800 522 222 a sjednejte si schůzku.
Proč se účastnit?
- Úspora času. Nemusíte chodit do žádné aukční síně.
- Naprostá anonymita. Před ostatními účastníky aukce vystupujete pouze jako nic neříkající identifikační číslo.
- Vše z pohodlí domova, beze stresu, u šálku kávy.
