Byt 3+1, 71 m²
číslo jednotky 186/04

Prodej bytu z majetku MČ Praha 10.

Dům se nachází na rozhraní Vinohrad a Vršovic. Z bytu je krásný výhled do parku Gröbovka (Havlíčkovy sady). Průčelí domu se vstupem je situované do poměrně klidné ulice Rybalkova. Občanská vybavenost dobrá, v docházkové vzdálenosti drobné prodejny - ulice Francouzská a Náměstí Míru, nejbližší nákupní centrum Flora. Zastávka tramvaje Francouzská, dopravní dostupnost dobrá - tramvaj dvě stanice k metru Náměstí Míru.

Světlý byt 3+1 ve 2. patře čtyřpodlažního podsklepeného zděného domu z 30. let min. století, bez výtahu. 3 pokoje (2 průchozí), kuchyň, předsíň, koupelna s částečně odděleným WC a samostatné WC. Dle pasportu bytu přísluší k bytu sklep o výměře 4,0 m2, dle prohlášení vlastníka jsou sklepy součástí společných částí budovy.

Okna dřevěná špaletová, dveře hladké plné a prosklené do ocelových zárubní, vstupní dveře hladké do ocelové zárubně. Podlahy ve dvou pokojích parkety v dobrém stavu, zbroušené, ve 3. pokoji a kuchyni PVC, v koupelně a na WC dlažba, v předsíni jekor, ve WC, spíži a komoře teraco. Koupelna s umyvadlem, vanou a závěsným WC Geberit, další WC samostatné přístupné z kuchyně. Kuchyň s plynovým sporákem (1998) bez digestoře. Vytápění 3xWAW, ohřev vody 2x Karma. V bytové jednotce byly provedeny stavební úpravy (cca osmdesátá léta) a drobné kolem roku dva tisíce. Stavebně technický stav bytové jednotky vyžaduje stavební úpravy a opravy, pravděpodobně bude možná i změna určení jednotlivých místností: z kuchyně vytvořit pokoj s vlastním WC a z největšího pokoje obývací pokoj s kuchyňským koutem.

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 707/7004.


[snippet]1[/snippet]

[snippet]4[/snippet]

Adresa: Rybalkova 186/33, Praha 10, byt č. 186/04, označený na dveřích č. 6


[snippet]3[/snippet]

[snippet]7[/snippet]