Prodej spoluvlastnického podílu ve výši ½ rodinného domu č.p. 179 a pozemku parc.č. 233 a parc.č. 412/8 v obci Sobíňov, okres Havlíčkův Brod, k.ú. Sobíňov

Popis lokality:

Předmět aukce se nachází v obci Sobíňov, okres Havlíčkův Brod cca 650m od zastávky autobusu a obecního úřadu. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a stavby individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je po pozemku parc. č. 412/1 a parc. č. 413/1 ve vlastnictví obce Sobíňov. V obci je základní občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Havlíčkův Brod, ve vzdálenosti 20km od obce Sobíňov.

Popis předmětu aukce:

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním NP a půdním prostorem pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou smíšené (kámen, cihla). Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou z větší části vápenné, z cca 1/5 novodobé na zateplení. Vnitřní omítky jsou vápenné. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelně a na WC. Okna jsou instalována dřevěná dvojitá, dveře jsou hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří keramické dlažby, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění domu je podlahové, prostřednictvím plynového kotle 2 a dále je možné i prostřednictvím plynových WAF. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je kotel ÚT. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a WC. Ostatní vybavení tvoří krbová kamna.

Stavba je napojena na IS: voda, elektro, plyn a kanalizace.

Přístup k předmětu aukce je po nezpevněné cestě  pozemku parc.č. 412/1 a asfaltové cestě po pozemku  parc.č. 413/1 ve vlastnictví obce Sobíňov.

Dispoziční řešení: 1.NP – zádveří, kuchyňský kout s obývacím pokojem, 2 pokoje, chodba, koupelna s WC půdní prostory.

Zastavěná plocha RD činí cca 115 m2. Celková obytná plocha činí cca 88 m2. Stavba je v užívání více jak 100 let. Před cca 20 roky byla provedena rozsáhlá rekonstrukce a modernizace. Stavba se k datu ocenění nachází v dobrém, udržovaném technickém stavu.

Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:

- venkovní úpravy: přípojky IS (voda, elektro, kanalizace a plyn), zpevněné plochy, oplocení vč. Vrat,

-trvalé porosty: na pozemku zahrady se nachází trvalé porosty – ovocné a okrasné stromy a keře,

- studna: v současné době bez vody,

- kůlna: nepodsklepená, přízemní kůlna, dřevěné konstrukce, se sedlovou střechou, podlaha je hliněná.

Pozemky jsou v jednotném funkčním celku, jsou mírně svažité a nachází se na nich rodinný dům, vedlejší stavba, studna, trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků činí 1 339 m2.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Aukční kartě, které jsou ke stažení níže.

Dokumenty budou postupně doplňovány.

Prohlídky:

Dle individuální dohody.

Kontakt: Věra Svídová, 774 040 702

Adresa předmětu aukce: Sobíňov č.p. 179, obec Sobíňov, okres Havlíčkův Brod

GPS: 49.6980339N, 15.7711581E

Pokud vlastník neumožní řádnou prohlídku předmětu aukce, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: balik@lvsystem.cz