Ateliér, 181 m², Sabinova 278/8, nj. 278/103, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 278/103, Sabinova 278/8

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 28. 5. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Dům má výhodnou dopravní polohu u zastávky busu Rokycanova, ze které jsou  4 minuty jízdy na Floru, kde se nachází metro A a OC Atrium Flora. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy a další občanská vybavenost.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 9. NP domu, které je přístupné schodištěm z 8. NP, do kterého vede výtah. Před vstupem na schodiště v 8. NP a před vstupem do jednotky jsou uzamykatelné mříže.

Jednotka se sestává z 8 místností: 2x ateliér, kuchyně, 2x komora, chodba, koupelna a WC (dle Výpočtového listu).

Okna jsou nová, plastová, skoro po celé šířce ateliérů 2, 3 a chodeb. Okna ateliérů jsou orientováná do vnitrobloku, na oknech jsou vnitřní žaluzie, okna chodeb do ulic Sabinova a Rokycanova. Ateliér 2 a 3 jsou prosvětleny střešními světlíky. Podlahy jsou pokryty PVC za hranou životnosti. Topení a teplá voda jsou dodávány centrálně. Elektřina je odpojena, nutná revize.

Stav jednotky je dobrý, odpovídá době výstavby, způsobu užívání a údržby. Původní bytové jádro,  kuchyňská linka a vestavěná skříň v ateliéru 1 jsou za hranicí životnosti. Nutná rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha : 180,9 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1809/62406.

Popis domu:

Kompletně zrekonstruovaný panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Dům má zelený vnitroblok do ulice Jeseniova, ve kterém je dětské hřiště a lavičky přístupné pouze pro obyvatele domu.

Třída energetické náročnosti budovy: C

Prohlídky:

·         úterý 14. 5. 2024, 16:30 – 18:00

·         čtvrtek  23. 5. 2024, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Sabinova 278/8, Praha 3 - Žižkov

¨

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666