Ateliér, 49 m2, Jana Želivského 1768/18, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 1768/101 Jana Zelivskeho 18

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21. 11. 2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům je umístěn na počátku ulice Jana Želivského, druhý blok domů od křižovatky Ohrady, v oblasti cihlových činžovních domů. Občanská vybavenost se nachází v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje a busu Biskupcova je před domem, zastávka busu Ohrada cca 130 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm z přízemí domu. Před vstupem do 1.PP a před ateliérem jsou mříže. Ze schodiště domu je vstup na vydlážděný dvorek, podlaha jednotek je pod úrovní terénu.

Jednotka se skládá z 5 místností: 2x ateliér, předsíň, koupelna, WC a komora mimo jednotku v 1. PP.

V levém ateliéru se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna, WC a předsíň jsou obloženy keramickým obkladem. Koupelna je vybavena sprchou a umyvadlem, WC kombi mísou.

Okna jsou plastová, krytá venkovními mřížemi, orientovaná na východ do dvorku domu. Podlahy: v levé místnosti parkety, v pravé dřevotříska, obojí poškozeno vlhkostí v důsledku nevětrání a absence topení.       V koupelně a WC dlažba, předsíň PVC.

Vytápění: není.

Elektřina je odpojená, 230 V, nutná revize

Prostory jsou v relativně dobrém stavu, novější koupelna a WC. Zvýšená vlhkost zejména u vnější zdi do výše 1,2 m, plísně a poškozená podlahová krytina. Rekonstrukce nutná.

Podlahová plocha[1]: 49,1 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 491/15441.

Odvod do FO: 2 455 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30. 9. 2024: 119 078,80 Kč.

Poplatky: 1 064 Kč/měs.

Popis domu:

Cihlový dům z 20. let min. století se sedlovou střechou má 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Společné prostory jsou nově zrekonstruovány a vybaveny kamerami.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·         středa 6. 11. 2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19. 11. 2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Jana Želivského 1768/18, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666