Kancelář, 61 m2, Sudoměřská 1650/31, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 1650/101 Sudomerska 31

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.11.2024 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází u rozhraní Žižkova a Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra a všech dalších směrů z nedalekých stanic tramvají a autobusů Olšanské náměstí a stanice metra Flora. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, nedaleko se nachází OC Flora.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje dřevěnými bezpečnostními dveřmi z chodby v 1.PP domu.

Jednotka se sestává z 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, kuchyňka, WC (viz plánek).

V kuchyňce se nachází opotřebovaná kuchyňská linka a plynový sporák. V předsíni je umyvadlo s plynovým průtokovým ohřívačem vody. WC má keramický obklad stěn a je vybaveno kombi mísou.

Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem, okna v místnostech jsou špaletová. Okna jsou chráněna venkovními železnými mřížemi.

Podlahy: předsíň a kuchyňka teraco, WC dlažba. kanceláře a komora PVC na výměnu.

Vytápění: plynová tělesa WAW. Plynové vedení po stěnách, plyn odpojen, nutná revize.

Elektřina je odpojená, nutná revize.

Stav jednotky je špatný, stěny viditelně vlhké, omítka místy opadaný, lokální výskyt plísní, podlahová krytina a kuch. linka značně opotřebované. Nutná celková rekonstrukce.

Podlahová plocha[1]: 60,7 m2

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 607/7092.

Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor.

Odvod do FO: 1 214 Kč/měsíc

Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 37 435,52 Kč.

Poplatky: 865 Kč/měsíc

Popis domu:

Činžovní dům z 1. republiky, který prošel částečnými rekonstrukcemi. Sedlová střecha, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vystaven

Prohlídky:

·         středa 6.11.2024, 16:30 – 18:00

·         úterý 19.11.2024,  16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. Časy a termíny prohlídek se mohou změnit.

Adresa: Sudoměřská 1650/31, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666