Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID830849
ukončená
Nebytová jednotka 49 m², Nádražní 286/20, n.j. 286/102, Praha 5 - Smíchov
Začátek aukce
13.5.2025, 9:00
Konec aukce
14.5.2025, 14:05
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
514 500 Kč
Vydražená cena 2 010 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

2 010 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID830849



Číslo
P5N3/286/102
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa

Popis objektu

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 6. 5. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází naproti nádraží Praha – Smíchov a má proto výborné dopravní spojení. Okolní zástavba je smíšená.

 

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, od roku 2014 volný.

 

Do jednotky se vstupuje z dvorku v 1.NP domu. Jednotka se skládá z předsíně a hlavního podlouhlého prostoru s klenutým stropem. Jednotka není podsklepena.

Podlaha obou místností je betonová. V předsíni se nachází umyvadlo, elektrický bojler a sprchový kout. Prostory byly rekonstruovány, nutno dokončit: položit podlahovou krytinu, dokončit povrchovou úpravu stěn, doinstalovat svítidla, zrevidovat zařízení v předsíni. Dveře do jednotky jsou novější, z masívního dřeva. Elektřina je odpojena.

 

Podlahová plocha[1]: 49 m2

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 490/6912.

 

Popis domu:

Zděný bytový dům se čtyřmi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

 

Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE


Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m2  40,- Kč

Platba do fondu oprav za měsíc 1 960,-Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[2]   570 000,- Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.  40 408,- Kč

 

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

                

 

Zálohy za jednotku/měsíc

FO

 1 960

CZK

Správa

300

CZK

Odvoz odpadu

50

CZK

Vodné a stočné

80

CZK

Úklid

50

CZK

Komíny

70

CZK

Elektřina spol. prostory

30

CZK

Celkem

2 540

CZK

 

 

Prohlídky:

·         úterý 22. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

·         úterý 29. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Nádražní 286/20, Praha 5 - Smíchov

 

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666




[1] dle prohlášení vlastníka

[2] údaje k 31.12.2024

Předmět aukce
Jednotka č. 286/102 vymezená podle občanského zákoníku (jiný nebytový prostor), jednotka je vymezena v: budova Smíchov č.p. 286, stojící na pozemku parc.č. 652/1, s vlastnictvím jednotky je spojen spoluvlastnický podíl o velikosti 490/6912 na společných částech domu č.p. 286 a pozemku parc.č. 652/1, vše v katastrálním území Smíchov, obec Praha.
Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta - Nádražní 286,102, platná.pdf


  Jak se zúčastnit aukce prodeje jednotek Praha 5 - III.VŘ.pdf
  How to participate in the auction of real estates from the property of Prague 5.pdf
  Jak přihazovat v aukci.pdf
  How to bid at an auction.pdf
  Podmínky III. VŘ.pdf
  Příloha 1 - tabulka jednotek III.Výběrového řízení na prodej e-aukcí.pdf
  Příloha 2 Podmínek - vzorová smlouva 286-102.pdf
  Oznámění záměru.pdf
  LV Nádražní k 28,3,25.pdf
  286 stanovy SVJ.pdf
  286 PV.pdf
  PV Nádražní 286-20.pdf
  286-102 EL SVJ.pdf
  286 energetický štítek 2013.pdf
  286-102 schema.pdf
  286-102 mapa, výpis.pdf
  286-102 plánek.pdf

Umístění objektu

Adresa
Nádražní 286/20, Praha 5 - Smíchov

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
830849 14.05.2025 14:03:12.072 10 000,- 2 010 000,-
830325 14.05.2025 14:02:23.621 10 000,- 2 000 000,-
830849 14.05.2025 14:01:29.294 10 000,- 1 990 000,-
830325 14.05.2025 14:00:01.478 10 000,- 1 980 000,-
820358 14.05.2025 13:59:45.755 10 000,- 1 970 000,-
830849 14.05.2025 13:58:03.197 10 000,- 1 960 000,-
830325 14.05.2025 13:57:28.749 10 000,- 1 950 000,-
830849 14.05.2025 13:56:45.401 10 000,- 1 940 000,-
831595 14.05.2025 13:55:43.465 10 000,- 1 930 000,-
830849 14.05.2025 13:54:43.685 10 000,- 1 920 000,-
830325 14.05.2025 13:54:18.467 10 000,- 1 910 000,-
830849 14.05.2025 13:52:47.062 10 000,- 1 900 000,-
831595 14.05.2025 13:51:50.609 10 000,- 1 890 000,-
830849 14.05.2025 13:51:08.777 10 000,- 1 880 000,-
820358 14.05.2025 13:49:54.093 10 000,- 1 870 000,-
831595 14.05.2025 13:49:05.379 10 000,- 1 860 000,-
820358 14.05.2025 13:48:48.017 10 000,- 1 850 000,-
830325 14.05.2025 13:48:02.638 10 000,- 1 840 000,-
820358 14.05.2025 13:47:43.316 10 000,- 1 830 000,-
830849 14.05.2025 13:46:36.890 10 000,- 1 820 000,-
820358 14.05.2025 13:46:05.152 10 000,- 1 810 000,-
830849 14.05.2025 13:45:58.993 20 000,- 1 800 000,-
820358 14.05.2025 13:44:58.728 30 000,- 1 780 000,-
830849 14.05.2025 13:44:19.452 10 000,- 1 750 000,-
831595 14.05.2025 13:44:15.063 10 000,- 1 740 000,-
830849 14.05.2025 13:43:38.718 10 000,- 1 730 000,-
834799 14.05.2025 13:43:36.184 10 000,- 1 720 000,-
820358 14.05.2025 13:43:29.694 30 000,- 1 710 000,-
830849 14.05.2025 13:43:25.072 10 000,- 1 680 000,-
834799 14.05.2025 13:43:22.941 10 000,- 1 670 000,-
820358 14.05.2025 13:43:17.133 30 000,- 1 660 000,-
830849 14.05.2025 13:43:06.731 10 000,- 1 630 000,-
834799 14.05.2025 13:43:02.302 10 000,- 1 620 000,-
830849 14.05.2025 13:42:56.300 10 000,- 1 610 000,-
834799 14.05.2025 13:42:52.571 10 000,- 1 600 000,-
828919 14.05.2025 13:42:09.352 10 000,- 1 590 000,-
830849 14.05.2025 13:42:02.130 10 000,- 1 580 000,-
828919 14.05.2025 13:41:54.538 10 000,- 1 570 000,-
830849 14.05.2025 13:41:44.930 10 000,- 1 560 000,-
828919 14.05.2025 13:41:33.737 10 000,- 1 550 000,-
830849 14.05.2025 13:41:21.213 10 000,- 1 540 000,-
820358 14.05.2025 13:39:59.590 10 000,- 1 530 000,-
831595 14.05.2025 13:39:10.641 10 000,- 1 520 000,-
833435 14.05.2025 13:37:11.627 50 000,- 1 510 000,-
834799 14.05.2025 13:36:07.379 10 000,- 1 460 000,-
833435 14.05.2025 13:35:39.037 50 000,- 1 450 000,-
834799 14.05.2025 13:35:24.382 10 000,- 1 400 000,-
833435 14.05.2025 13:35:00.822 50 000,- 1 390 000,-
834799 14.05.2025 13:33:45.835 10 000,- 1 340 000,-
833435 14.05.2025 13:33:07.894 50 000,- 1 330 000,-
834799 14.05.2025 13:32:58.748 10 000,- 1 280 000,-
833435 14.05.2025 13:32:53.970 50 000,- 1 270 000,-
834799 14.05.2025 13:32:44.436 10 000,- 1 220 000,-
833435 14.05.2025 13:32:39.439 50 000,- 1 210 000,-
834799 14.05.2025 13:32:23.273 10 000,- 1 160 000,-
833435 14.05.2025 13:32:09.291 50 000,- 1 150 000,-
834799 14.05.2025 13:31:39.419 10 000,- 1 100 000,-
828825 14.05.2025 13:31:25.399 10 000,- 1 090 000,-
834799 14.05.2025 13:31:21.969 10 000,- 1 080 000,-
828825 14.05.2025 13:31:17.050 10 000,- 1 070 000,-
834799 14.05.2025 13:31:13.140 10 000,- 1 060 000,-
828825 14.05.2025 13:31:07.349 10 000,- 1 050 000,-
834799 14.05.2025 13:31:00.395 10 000,- 1 040 000,-
828825 14.05.2025 13:29:59.902 10 000,- 1 030 000,-
834799 14.05.2025 13:29:50.276 10 000,- 1 020 000,-
828825 14.05.2025 13:29:39.423 10 000,- 1 010 000,-
834799 14.05.2025 13:29:15.764 10 000,- 1 000 000,-
828825 14.05.2025 13:27:10.139 10 000,- 990 000,-
834799 14.05.2025 13:26:35.068 10 000,- 980 000,-
830325 14.05.2025 13:26:00.485 10 000,- 970 000,-
834799 14.05.2025 13:22:58.625 10 000,- 960 000,-
820358 14.05.2025 13:21:10.797 10 000,- 950 000,-
834799 14.05.2025 13:18:50.183 10 000,- 940 000,-
820358 14.05.2025 13:14:48.827 10 000,- 930 000,-
828825 14.05.2025 13:14:24.368 10 000,- 920 000,-
820358 14.05.2025 13:12:52.771 10 000,- 910 000,-
828919 14.05.2025 13:02:04.868 10 000,- 900 000,-
829189 14.05.2025 13:00:17.350 10 000,- 890 000,-
828825 14.05.2025 12:57:37.379 10 000,- 880 000,-
828919 14.05.2025 12:55:19.171 10 000,- 870 000,-
820358 14.05.2025 12:51:43.587 20 000,- 860 000,-
828919 14.05.2025 12:38:02.150 10 000,- 840 000,-
834799 14.05.2025 12:37:46.662 10 000,- 830 000,-
828919 14.05.2025 12:37:12.878 10 000,- 820 000,-
834799 14.05.2025 12:30:47.427 10 000,- 810 000,-
828919 14.05.2025 12:30:27.906 10 000,- 800 000,-
834799 14.05.2025 12:30:20.215 10 000,- 790 000,-
828919 14.05.2025 12:29:58.200 10 000,- 780 000,-
834799 14.05.2025 12:22:49.024 10 000,- 770 000,-
830849 14.05.2025 12:21:53.261 10 000,- 760 000,-
834799 14.05.2025 12:08:26.304 10 000,- 750 000,-
831595 14.05.2025 12:07:01.558 10 000,- 740 000,-
834799 14.05.2025 12:06:05.732 10 000,- 730 000,-
832710 14.05.2025 12:05:12.897 10 000,- 720 000,-
830325 14.05.2025 12:00:40.382 10 000,- 710 000,-
832710 14.05.2025 11:59:29.923 10 000,- 700 000,-
820358 14.05.2025 11:57:24.184 30 000,- 690 000,-
828919 14.05.2025 11:54:34.876 10 000,- 660 000,-
832710 14.05.2025 11:40:17.387 10 000,- 650 000,-
834799 14.05.2025 11:25:17.671 10 000,- 640 000,-
832710 14.05.2025 11:11:04.738 10 000,- 630 000,-
828919 14.05.2025 10:58:46.215 10 000,- 620 000,-
834799 14.05.2025 10:42:57.780 10 000,- 610 000,-
832710 14.05.2025 10:38:57.392 10 000,- 600 000,-
830325 14.05.2025 10:27:33.798 15 500,- 590 000,-
834799 14.05.2025 09:25:28.947 10 000,- 574 500,-
832710 14.05.2025 09:08:03.243 10 000,- 564 500,-
834799 14.05.2025 08:56:23.931 10 000,- 554 500,-
830325 14.05.2025 01:18:16.227 10 000,- 544 500,-
830849 13.05.2025 21:01:41.742 10 000,- 534 500,-
830325 13.05.2025 12:12:43.956 10 000,- 524 500,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás