Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID833800
ukončená
Kancelář 186,6 m², Vrchlického 493/43, n.j. 493/902, Praha 5 - Košíře
Začátek aukce
13.5.2025, 9:00
Konec aukce
14.5.2025, 16:22
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
1 959 300 Kč
Vydražená cena 7 780 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

7 780 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID833800



Číslo
P5N3/493/902
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa

Popis objektu

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 6. 5. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

 

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům je vzdálen jeden blok od silniční tepny Plzeňská, kudy vede jedna z nejstarších pražských elektrických tramvajových tratí, která směřuje ze sídliště Řepy na Smíchov – konkrétně na Anděl, který je významný jak po stránce občanské vybavenosti, tak i návazností městské veřejné dopravy na další části města. Tramvajová zastávka Klamovka je umístěna 4 minuty pěšky, ještě blíže je situovaná zastávka Jinonická, kde staví autobus linky 149.

 

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor naposledy sloužící jako cvičebna + zázemí, od 9/2022 volný.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 6.PP domu č.p. 4936/43 a je umístěna v 6. NP domů 493/41 a 493/43. Jednotka se skládá z 8 místnosti: 4x kancelář, 1x chodba, 1x sklad, 2x WC.

Podlaha je betonová, pokrytá koberci, v sociálních zařízeních a na chodbě dlážděná. Plastová okna. Topení plynové WAW, nefunkční. Elektřina je odpojena, nutná revize.

 

Stav prostoru je velmi špatný – proteklé stropy a poruchy ve vnitřních omítkách stěn v jihozápadním nároží ve dvorním traktu a západním štítu tohoto podlaží domu – nutnost zajištění obvodového zdiva do dvora provedením funkční štítové stěny objektu č.p. 493/41 ve spolupráci se Společenstvím vlastníků jednotek (viz Statický posudek). Dle informace předsedy SVJ je protékající střecha provizorně opravena, o termínu a způsobu opravy štítové zdi k dnešnímu dni SVJ nerozhodlo. V případě této úpravy bude nutné zpřístupnění prostoru vlastníkem jednotky a strpění těchto úprav.

 

Podlahová plocha[1]: 186,6 m2

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1866/17982

 

Popis domu:

Zděný bytový dům s šesti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, bez výtahu. Technický stav bytového domu je dobrý (s výhradou 6.NP – viz výše) a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

 

Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE

 

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m2               25,- Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                        4 665,- Kč/prodávanou jednotku

 

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[2]                  1 200 000,- Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.     124 525,- Kč

 

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

                

 

Zálohy za jednotku/měsíc

FO

 4 665

CZK

Správa

300

CZK

Úklid

80

CZK

Elektřina spol. prostory

20

CZK

Vodné, stočné

250

CZK

Celkem

5 315

CZK

 

 

Prohlídky:

·         úterý 22. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

·         úterý 29. 4. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Vrchlického 493/43, Praha 5 - Košíře

 

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666


[1] dle prohlášení vlastníka

[2] údaje k 31.12.2023

Předmět aukce
Jednotka č. 493/902 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (jiný nebytový prostor), jednotka je vymezena v budově Košíře, č.p. 493, stojící na pozemku parc.č. 811, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 493 a na pozemku parc.č. 811 o velikosti 1866/17982, vše v katastrálním území Košíře, obec Praha.
Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta - Vrchlického 493,902, platná.pdf


  Jak se zúčastnit aukce prodeje jednotek Praha 5 - III.VŘ.pdf
  How to participate in the auction of real estates from the property of Prague 5.pdf
  Jak přihazovat v aukci.pdf
  How to bid at an auction.pdf
  Podmínky III. VŘ.pdf
  Příloha 1 - tabulka jednotek III.Výběrového řízení na prodej e-aukcí.pdf
  Příloha 2 Podmínek - vzorová smlouva 493-902.pdf
  Oznámění záměru.pdf
  Vrchlického 43 Plánek LV.pdf
  493-902 EL SVJ.pdf
  Prohlášení vlastníka Vrchlického 493.pdf
  Kolaudační rozhodnutí podkrovní NJ Vrchlického čp. 479,482,483,484,493.pdf
  493 výpis z OR.pdf
  493 PV.pdf
  493 stanovy.pdf
  493 PENB 2019.pdf
  493 schema.pdf
  493 změna PV .pdf
  statický posudek štítová zeď 493 1. strana -.pdf
  statický posudek štítová zeď 493 str. 2-12 .pdf
  493-902 plánek.pdf

Umístění objektu

Adresa
Vrchlického 493/43, Praha 5 - Košíře, Praha 5 - Košíře

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
833800 14.05.2025 16:20:50.968 200 000,- 7 780 000,-
829759 14.05.2025 16:18:54.321 10 000,- 7 580 000,-
833800 14.05.2025 16:18:50.112 200 000,- 7 570 000,-
829759 14.05.2025 16:16:53.627 10 000,- 7 370 000,-
829759 14.05.2025 16:16:36.891 10 000,- 7 360 000,-
829759 14.05.2025 16:16:28.971 10 000,- 7 350 000,-
829759 14.05.2025 16:16:20.286 10 000,- 7 340 000,-
833800 14.05.2025 16:16:12.986 200 000,- 7 330 000,-
829759 14.05.2025 16:14:16.180 200 000,- 7 130 000,-
833800 14.05.2025 16:12:28.357 200 000,- 6 930 000,-
829759 14.05.2025 16:12:14.780 200 000,- 6 730 000,-
833800 14.05.2025 16:12:03.368 200 000,- 6 530 000,-
829759 14.05.2025 16:11:27.906 200 000,- 6 330 000,-
833800 14.05.2025 16:10:57.285 20 000,- 6 130 000,-
829759 14.05.2025 16:10:16.715 200 000,- 6 110 000,-
833800 14.05.2025 16:10:04.751 20 000,- 5 910 000,-
829759 14.05.2025 16:08:39.148 200 000,- 5 890 000,-
834070 14.05.2025 16:08:24.362 10 000,- 5 690 000,-
829759 14.05.2025 16:06:55.806 200 000,- 5 680 000,-
834070 14.05.2025 16:06:49.136 10 000,- 5 480 000,-
829759 14.05.2025 16:05:45.337 10 000,- 5 470 000,-
834070 14.05.2025 16:05:40.525 10 000,- 5 460 000,-
829759 14.05.2025 16:04:49.084 10 000,- 5 450 000,-
829759 14.05.2025 16:04:45.490 10 000,- 5 440 000,-
834070 14.05.2025 16:04:42.063 10 000,- 5 430 000,-
829759 14.05.2025 16:03:30.995 200 000,- 5 420 000,-
831345 14.05.2025 16:03:24.504 10 000,- 5 220 000,-
829759 14.05.2025 16:03:05.111 200 000,- 5 210 000,-
831345 14.05.2025 16:02:57.744 10 000,- 5 010 000,-
829759 14.05.2025 16:02:40.688 200 000,- 5 000 000,-
831345 14.05.2025 16:02:34.297 10 000,- 4 800 000,-
829759 14.05.2025 16:02:30.301 200 000,- 4 790 000,-
831345 14.05.2025 16:02:17.941 10 000,- 4 590 000,-
829759 14.05.2025 16:02:14.919 200 000,- 4 580 000,-
829759 14.05.2025 16:02:07.692 200 000,- 4 380 000,-
834070 14.05.2025 16:02:04.863 10 000,- 4 180 000,-
831345 14.05.2025 16:01:56.832 10 000,- 4 170 000,-
829759 14.05.2025 16:01:45.806 200 000,- 4 160 000,-
831345 14.05.2025 16:01:38.803 10 000,- 3 960 000,-
829759 14.05.2025 16:01:35.469 200 000,- 3 950 000,-
831345 14.05.2025 16:01:28.351 10 000,- 3 750 000,-
829759 14.05.2025 16:01:15.157 200 000,- 3 740 000,-
831345 14.05.2025 16:01:05.631 10 000,- 3 540 000,-
829759 14.05.2025 16:00:55.738 150 000,- 3 530 000,-
834435 14.05.2025 16:00:52.227 40 000,- 3 380 000,-
831345 14.05.2025 16:00:51.653 10 000,- 3 340 000,-
833574 14.05.2025 16:00:45.639 100 000,- 3 330 000,-
829759 14.05.2025 16:00:31.407 190 000,- 3 230 000,-
831345 14.05.2025 16:00:25.895 10 000,- 3 040 000,-
829759 14.05.2025 16:00:23.320 10 000,- 3 030 000,-
834070 14.05.2025 16:00:18.970 10 000,- 3 020 000,-
829759 14.05.2025 16:00:13.109 60 000,- 3 010 000,-
830755 14.05.2025 16:00:04.834 10 000,- 2 950 000,-
831345 14.05.2025 16:00:03.788 10 000,- 2 950 000,-
834070 14.05.2025 16:00:03.812 10 000,- 2 950 000,-
829759 14.05.2025 15:59:55.411 160 000,- 2 940 000,-
834435 14.05.2025 15:59:53.484 40 000,- 2 780 000,-
831345 14.05.2025 15:59:46.749 10 000,- 2 740 000,-
829759 14.05.2025 15:59:39.643 190 000,- 2 730 000,-
830755 14.05.2025 15:59:37.465 10 000,- 2 540 000,-
831345 14.05.2025 15:59:25.679 10 000,- 2 530 000,-
834070 14.05.2025 15:59:15.745 10 000,- 2 520 000,-
829759 14.05.2025 15:59:14.621 10 000,- 2 510 000,-
834435 14.05.2025 15:59:10.172 100 000,- 2 500 000,-
833574 14.05.2025 15:59:01.636 40 000,- 2 400 000,-
831345 14.05.2025 15:58:52.299 10 000,- 2 360 000,-
833574 14.05.2025 15:58:39.294 40 000,- 2 350 000,-
829759 14.05.2025 15:58:36.377 10 000,- 2 310 000,-
834435 14.05.2025 15:58:32.510 30 000,- 2 300 000,-
829759 14.05.2025 15:58:31.645 10 000,- 2 270 000,-
833574 14.05.2025 15:58:28.157 50 000,- 2 260 000,-
829759 14.05.2025 15:58:18.997 10 000,- 2 210 000,-
833574 14.05.2025 15:58:16.254 50 000,- 2 200 000,-
829759 14.05.2025 15:58:09.087 20 000,- 2 150 000,-
833574 14.05.2025 15:58:03.700 10 000,- 2 130 000,-
834070 14.05.2025 15:58:01.014 10 000,- 2 120 000,-
829759 14.05.2025 15:57:35.565 10 000,- 2 110 000,-
833574 14.05.2025 15:57:29.293 30 000,- 2 100 000,-
829759 14.05.2025 15:57:19.093 10 000,- 2 070 000,-
830755 14.05.2025 15:15:01.835 10 000,- 2 060 000,-
830030 14.05.2025 15:06:54.092 10 000,- 2 050 000,-
830755 14.05.2025 14:57:46.474 10 000,- 2 040 000,-
831345 14.05.2025 14:55:01.941 10 000,- 2 030 000,-
832685 14.05.2025 14:49:42.610 10 700,- 2 020 000,-
828849 14.05.2025 14:49:11.929 10 000,- 2 009 300,-
830755 13.05.2025 17:42:02.820 10 000,- 1 999 300,-
833574 13.05.2025 17:10:23.654 10 000,- 1 989 300,-
830755 13.05.2025 14:07:54.617 10 000,- 1 979 300,-
828849 13.05.2025 09:28:43.409 10 000,- 1 969 300,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás