Nebytová jednotka 26,5 m², Na Rovnosti 2249/6, n.j. 2249/101, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 2249/101, Na Rovnosti 6

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Koncový řadový dům se nachází v klidné ulici v oblasti dvojpatrových řadových domů a rodinných domů v lokalitě Vackov. Okolní zástavba je převážně obytná.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako sklad, poté adaptovaný na byt, při odchodu nájemnice byl zdevastován. Volný od 12/2024.

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1. PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s WC a jedné místnosti.

Podlahy: v místnosti betonová, v předsíni a koupelně dlážděná, rozbitá. Okno v místnosti je novější, dřevěné špaletové, vnitřní křídla s izolačními skly, v koupelně dřevěné EURO, z vnější strany chráněné železnou mříží. Okna vedou na upravený dvorek se zelení, který je přístupný zadním vchodem domu.

Stěny a strop: v hlavní místnosti lokálně zasažené vlhkostí, omítka v horším stavu. Rozvody elektřiny jsou částečně vedeny po povrchu, elektrické příslušenství demontováno, elektřina je odpojena. Topení chybí, poslední nájemce topil infračervenými stropními panely. Technický stav jednotky je výrazně zhoršený, vyžaduje celkovou rekonstrukci včetně topení, elektroinstalace, opravy omítek, výměny sanitárního zařízení a podlahových krytin.

Podlahová plocha[1]: 26,5 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 265/4118.

Popis domu:

Zděný bytový dům se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Prohlídky:

·   29. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·   11. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny.

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Na Rovnosti 2249/6, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666