Provozovna 30 m², Soběslavská 2251/27, n.j. 2251/102, Praha 3 - Vinohrady

číslo jednotky 2251/102, Sobeslavska 27

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 13. 8. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Jednotka se nachází v činžovním domě v klidné okrajové části Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra, zastávky tramvaje a autobusové stanoviště Želivského 4 min chůze.

Popis jednotky:

Jedná se o nebytový prostor sloužící jako dílna nebo provozovna.

Jednotka je přístupná ze společných prostor domu v 1. PP, do kterého vede osobní výtah, a sestává z hlavní dílenské místnosti, hygienického zázemí (WC a zděný sprchový kout) a skladu, který má samostatný vchod z chodby domu vedle vstupu do dílny.

Stěny a stropy: omítky s prasklinami a lokální vlhkostí, celkově ve špatném technickém stavu.

Podlahy: v dílně i sociálním zázemí keramická dlažba, ve skladu betonový potěr. Sociální zázemí je obloženo keramickým obkladem a je vybaveno původním kombi WC a umyvadlem. Okno v dílně: původní dřevěné dvojité, osazené jednoduchým sklem, orientované do ulice; sklad bez okna. Vytápění: dálkové ústřední topení, 2x otopné těleso s poměrovým měřidlem tepla. Elektroinstalace: původní, po povrchu, v původním stavu, elektřina je odpojena.

Jednotka je ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci.

Podlahová plocha[1]: 29,9 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 299/13670.

Popis domu:

Zděný činžovní dům s 5 nadzemními, 1 podzemním podlažím a výtahem do všech podlaží.  Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: PENB nebyl vystaven.

Prohlídky:

·  30. 7. 2025, 16:30 – 18:00 

·  12. 8. 2025, 16:30 – 18:00 

Na prohlídku není třeba se objednávat. Termíny prohlídek mohou být změněny

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Soběslavská 2251/27, Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666