Atypický byt (184,6 m²) s krásným výhledem, Plzeňská 948/129a, byt. jednotka 948/18, Praha 5 - Košíře
číslo jednotky 948/18, Plzenska 129a

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 29. 9. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům, který byl v roce 2017 zrekonstruován (zateplení a zasklení balkonů), se nachází v ulici Plzeňská u stanice tramvaje Klamovka. Metro linky „B“ Anděl je vzdáleno pouhou zastávku tramvají. V těsné blízkosti se nachází zelený park Klamovka či Husovy sady. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti obchody, restaurace, mateřská škola, gymnázium, lékárna. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdálené pouhou 1 zastávku.

Popis bytu:

Prostorná atypická bytová jednotka o celkové podlahové ploše 184,6 m² se nachází v 6. a 7. NP sedmipodlažního domu s výtahem.

Půdní byt (vestavba) byl vybudovaný tehdejším nájemcem v roce 1999, volný od 25. 6. 2014. Byt je v původním stavu, chybějící kuchyňská linka. Nutná rekonstrukce.

Vstupními dveřmi se vchází do obrovského prosvětleného obytného pokoje, který má okna jak na sever, tak na jih. Do klidného vnitrobloku jsou orientována velká, vikýřová okna, ze kterých je nádherný výhled do zeleně. V levé zádní části se nachází kuchyňský kout. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. U vchodových dveří se nachází komora. Z obytného prostoru vedou schody do podkroví (58,3 m2), ve kterém je možné vybudovat ložnice.

Okna jsou eurookna. Vytápění etážové – plynové. Kotel v bytě. V obývacím prostoru plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Vnitřní užitná plocha: [1] 184,6 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1846/72161.

Ve vlastnictví MČ Praha 5 je 12 bytových a 10 nebytových jednotek – podíl MČ Praha 5 na společných částech = 18,01 %.

Popis domu:

Zděný dům se sedmi nadzemními podlažími, dvěma podzemními podlažími, s výtahem.  Dům byl v r. 2017 zateplen a byly zaskleny balkony. Okna jsou plastová. Technický stav bytového domu je dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc                          30,- Kč/m²

Platba do fondu oprav za měsíc                          5.538,- Kč/prodávaný byt

(To jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Plán oprav domu               ano (kanalizace dvora, střecha a střešní okna)

Úvěr na rekonstrukci či opravy domu                               ne

Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE

Prohlídky:

·                     úterý 9. 9. 2025, 16:30 – 18:00

·                     středa 24. 9. 2025, 16:30 – 18:00

Byt spolu s dalšími byty si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Plzeňská 948/129a, Praha 5 - Košíře, byt č. 948/18

Zodpovědná osoba: