Byt 1 + 1 Na Bělidle 64/3, byt. jednotka 64/02, Praha 5 - Smíchov
číslo jednotky 64/02, Na Belidle 64/3

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 29. 9. 2025 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Základní charakteristika

Poloha:

Bytový dům se nachází v centru Smíchova, 2 minuty chůze od zastávky MHD Lidická a 5 min od zastávky Nádražní a stanice metra Anděl. Okolní zástavba je tvořena činžovními domy z minulého a předminulého století. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nejbližším okolí.

Popis bytu:

Bytová jednotka 1+1 o vnitřní užitné ploše 35,3 m² se nachází v 1. NP pětipodlažního domu. Byt je v neobyvatelném, velmi zanedbaném stavu, vlhký s plísněmi a je volný od 9. 12. 2011. Nutná totální rekonstrukce.

Dispozice: z chodbičky společné s vedlejším bytem se vstupuje do kuchyně a WC, z kuchyně je vstup do pokoje. Podlahy PVC, topení kamny na TP, sporák je na plyn. Okno je pouze v pokoji a směřuje na západ do ulice Na Celné. Byt má vysoké klenuté stropy.

S vlastnictvím jednotky je spojeno právo výlučného užívání sklepní kóje ve společných částech v 1. PP budovy.

Vnitřní užitná plocha:[1] 35,3 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 353/19858.

V budově je celkem 26 bytů a 6 nebytových prostor. Ve vlastnictví MČ Praha 5 je tato jednotka jako poslední, ostatní zprivatizované – podíl MČ Praha 5 na společných částech = 1,78 %.

Popis domu:

Měšťanský dům se 4 nadzemními podlažími, vestavěným podkrovím s novou střechou, jedním podzemním podlažím a novým výtahem. Dům má nová vstupní vrata a dveře a perfektně zrekonstruované společné prostory.  Technický stav bytového domu je velmi dobrý a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a a způsobu užívání. Sklepní prostory jsou vlhké.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc                             25,- Kč/m²

Platba do fondu oprav za měsíc                             883,- Kč/prodávaný byt

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P5. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Plán oprav domu                                                     ne

Úvěr na rekonstrukci či opravy domu                      ne

 Odkaz na virtuální prohlídku: ZDE

Prohlídky:

·                     úterý 9. 9. 2025, 16:30 – 18:00

·                     středa 24. 9. 2025, 16:30 – 18:00

Byt si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Na Bělidle 64/3, Praha 5 – Smíchov, byt č. 64/02

Zodpovědná osoba: