Byt 1+1, 40,5 m2, Praha 5 - Smíchov
číslo jednotky 2070/02

Poloha:

Bytový dům se nachází na rohu ulic Radlická a K Vodojemu hned u tramvajové zastávky Laurová. Stanice metra „B“ Radlická se nachází dvě zastávky tramvají. Tou se lze dostat na autobusové nádraží Na Knížecí a dále pak do OC Nový Smíchov na Andělu. Dvě minuty chůze od bytového domu staví také noční autobus číslo 904. Nejbližší nákupní centrum je OC Nový Smíchov. Jedná se o lokalitu bydlení městského typu. V přízemí bytového domu je restaurace U Svaté Anny. Minutu chůze se nachází potraviny s dlouhou otevírací dobou. Ulice Radlická je lemována činžovními domy s komerčně řešeným přízemím, proto se v této lokalitě nachází dostatek služeb a obchodů. V okolí se také nachází základní škola, mateřská škola, sportcentrum Radlická a velice povedená budova ČSOB. Čtvrť je krásná a klidná - konkrétně ulice K Vodojemu je ideálním místem pro poklidný městský život. Doprava je zde narozdíl od Radlické klidná a ulice je lemována stromy.

Popis bytu:

Bytová jednotka 1+1 o celkové podlahové ploše cca 40,5 m² a vnitřní užitné ploše 39,9 m² se nachází v prvním patře šestipodlažního domu.

Dispozice: byt se skládá ze vstupního prostoru, odkud jsou vstupy na samostatné WC a do kuchyně, která je lichoběžníkového půdorysného tvaru. V kuchyni se nachází okno, nevybavený prostor pro kuchyňský kout a oddělená spíž. Z kuchyně vedou dveře do pokoje, na který navazuje koupelna s umyvadlem, vanou a zásobníkovým ohřívačem teplé vody umístěným nad vanou. Stěny bytu jsou barevně omítnuté, stropy jsou rovné a povrchovou úpravu tvoří taktéž omítka. Nášlapnou vrstvu podlahy tvoří PVC a dlažba, okna jsou nová plastová, orientovaná na západ s výhledem na dvorek patřící byt.domu, na který je přístup z mezipodesty schodiště ve společném prostoru domu. Vytápění v bytě je řešeno pomocí lokálního plynového topení WAW. V bytě je odpojena dodávka el. energie.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3 m² (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 40,5 m² + sklepní kóje (3,0 m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 39,9 m² + sklepní kóje (3,0 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 399/15347.

Popis domu:

Bytový dům se šesti nadzemními podlažími je bez výtahu. Obvodové stěny jsou zděné bez zateplení. Povrchovou úpravu tvoří omítka v odstínech hnědé a béžové barvy. Technický stav bytového domu je průměrný a odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání. Co se týče architektonického pojetí, jedná se o klasický bytový dům z minulého století. Zvýrazněné nároží, které se nachází i na protějším objektu, pěkně zvýrazňuje vstup do ulice K Vodojemu a tvoří tak vizuálně kladný architektonický prvek. Hmotově dům zapadá do okolní zástavby.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.

Co s sebou: V bytě je zajištěno náhradní osvětlení, ale doporučujeme vzít si vlastní svítilnu (mobil, baterku atp.)

Byt (spolu s dalšími 8 byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: K Vodojemu 2070/1, Praha 5 – Smíchov, byt č. 2070/02

Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 721 506
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Stone & Belter, Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz