Byt 2 + 1 s balkonem, 88 m2, Praha 5 - Smíchov
číslo jednotky 526/05

Aukce bytu z majetku Městské části Praha 5. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce do 15.3.2018 do 18:00 hod.

Účastnit aukce se mohou pouze fyzické osoby – občané ČR nebo občané států EU nebo občané Lichtenštejnska, Švýcarska, Norska či Islandu (více v aukční kartě).

Poloha:

Nárožní byt 2+1 (88 m²) se nachází v bytovém bloku mezi Janáčkovým nábřežím a ul. Zborovská, v části Zborovské směrem k Malé Straně, na levém břehu Vltavy na úrovni Dětského ostrova v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.  

Pouhé 3 minuty chůzí od domu začínají krásy Petřínských sadů. V blízkém okolí se nachází neorenesanční kostel sv. Václava, Švandovo divadlo a mnoho dalších. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdáleno pouze 9 minut chůzí a na metro „B“ Anděl jsou další 3 minuty (anebo dvě zastávky tramvají). V blízkosti se nachází mateřská, základní i střední školy, restaurace, kavárny i obchody.  

Popis bytu:

Nárožní byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše cca 88 m² a o vnitřní užitné ploše 83,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu. Byt je v původním stavu.

Byt obsahuje 2 krásné světlé, prostorné pokoje, kuchyň, velkou koupelnu, předsíň a balkon. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které je vstup do pokoje, kuchyně a velké koupelny s vanou, umyvadlem, el. bojlerem a WC. Pokojem se prochází do druhého pokoje, který má okna jak do ulice Vodní, tak do Zborovské. Z pokoje je  přímý vstup na krásný kamenný balkon s masivním kamenným zábradlím, doplněný sochařskou výzdobou.

Pokoje jsou světlé, prostorné s dřevěnými dvoukřídlými dveřmi, špaletovými okny a dřevěnými parketami. Vytápění je lokální plynové.  V bytě je odpojena dodávka elektrické energie.

Z bytu je vstup na balkon o výměře 2,28 m² .

Dle sdělení předsedkyně SVJ jsou v suterénu sklepní prostory, které je možno po dohodě s SVJ využívat.

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 88 m² + balkon (2,28 m²)

Vnitřní užitná plocha:[2] 83,7 m² + balkon (2,28 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 837/16624.

Popis domu:

Nárožní novorenesanční dům pochází z druhé poloviny 19. století. Jedná se o nádherný dům s dochovanou původní fasádou a nedotčeným architektonickým stylem, který čerpal inspiraci v antické architektuře. Činžovní dům je dále zdoben starými kamennými balkony obohacené masivním kamenným zábradlím a jemnými vysokými sochami mezi okny. Objekt svým vzhledem i pojetím fasády odpovídá době jeho vzniku, hmotově i výrazem zapadá do místní lokality bydlení městského typu.  SVJ plánuje výměnu oken, opravu fasády a vybudování výtahu.

Dle informací od SVJ: Okolo r. 2000 v domě proběhla rekonstrukce vodovodu, odpadů, plynovodu a elektřiny. Společná televizní anténa v r. 2015. Nová střecha byla dělána v rámci půdní vestavby v r. 2002.

Je plánována výstavba výtahu, oprava fasády a výměna oken.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr.

Prohlídky:

·                    středa 21.2.2018, 15:00 – 17:00 hod.

·                    čtvrtek 8.3.2018, 15:00 – 17:00 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Zborovská 526/44, Praha 5 - Smíchov, byt č. 526/05¨

Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil:   777 092 890
Tel.:      221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz