Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce ID417369
ukončená
Mezonetový byt 3+kk (72 m2) a 1+1 (43 m2) (celkem 115 m2) se 3 sklepními kóji ve vile, Praha 4 - Braník
Začátek aukce
31.10.2018, 10:00
Konec aukce
1.11.2018, 16:11
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
4 700 000 Kč
Vydražená cena 5 720 000 Kč

Aukce skončila.


Cena dosažená vydražením činí

5 720 000 Kč


Nejvyšší nabídku učinil účastník aukce

ID417369



Číslo
202209
Kategorie
Aukce dobrovolná
Adresa
Popis

Byt se nachází v samostatném vilovém domě se zahradou v krásné, klidné vilové čtvrti městské části Praha 4 – Braníku. Poloha vily nabízí krásný výhled na Barrandov, Branický pivovar a údolí Vltavy. V blízkosti se nachází školy, školky, divadla, restaurace, obchody či pro sportovně založené sportovní středisko Hamr.

Popis bytu:

Byty se nacházejí ve 2. a 3. NP samostatného vilového domu se zahradou. Ve skutečnosti se jedná o dva byty 3+kk a 1+1, kdy každý má svůj samostatný vstup.

Po právní stránce se však jedná o jednu bytovou jednotku. Celková podlahová plocha jednotky je cca 115 ma vnitřní užitná plocha cca 98 m2.

Byty jsou propojeny vnitřním točitým schodištěm, které je nyní zastropeno. Po odstranění zastropení vznikne mezonetový byt. Oba byty mají vlastní vstup z domovní chodby.

Horní byt 3+kk o celkové podlahové ploše cca 72 m2 a vnitřní užitné ploše cca 57 m2 má nádherný výhled. Byt obsahuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), 2 pokoje a koupelnu s WC. Vstupními dveřmi se přes předsíň vstupuje do světlého obývacího pokoje, ze kterého je nádherný výhled na Prahu. V kuch. koutě je velká rohová kuchyňská linka vybavená el. sporákem a digestoří. Z předsíně vlevo se vchází do 2 pokojů, které mají okna orientovaná do zahrady. Byt je po starší rekonstrukci, rozvody ÚT v mědi, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, WC a topným žebříkem. V šikminách jsou vestavěny skříňky. V obývacím pokoji, pokoji a chodbě je plovoucí podlaha, druhý pokoj je bez úpravy, v koupelně je dlažba. 

Spodní byt 1+1 o celkové podlahové ploše cca 43 m2 a vnitřní užitné ploše cca 41 m2. Byt obsahuje 2 neprůchozí místnosti, předsíň, koupelnu s WC a spíž. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se vchází do velkého pokoje a dále do menšího pokoje, ve kterém je točité schodiště, které je v současné době zastropeno. Dále je zde spíž. Byt potřebuje kompletní rekonstrukci. V pokojích PVC, vytápění pomocí kamen na tuhá paliva s napojením na komínové těleso, v koupelně el. bojler.

Oba byty jsou nad sebou a je možno je propojit vnitřním schodištěm. V obou bytech jsou plastová okna. Odpojena dodávka elektrické energie.


K byt. jednotce náleží podíl na zahradě a 3 sklepní kóje v suterénu.

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 115 m2 + 3x sklepní kóje (výměra se nezapočítává)

Vnitřní užitná plocha cca:[2] cca 98 m2 + 3x sklepní kóje (výměra se nezapočítává)

BYT 1

(3. patro)

Obývací pokoj s kuchyňským koutem

29,1 m2

Pokoj

15,85 m2

Pokoj

15,05 m2

Chodba

3,83 m2

Koupelna s WC

4,54 m2

 

68,37 m2

BYT 2

(2. patro)

Pokoj

20,27 m2

Pokoj

14,54 m2

Chodba

3,46 m2

Koupelna s WC

2,72 m2

Spíž

0,31 m2

 

41,3 m2

CELKEM BYTOVÁ JEDNOTKA

98 m2

3x sklepní kóje

 

K bytu náleží podíl na společných částech nemovitých věcí ve výši 1088/3304.

Popis domu:

Samostatný vilový dům z 20. let minulého století je postaven na svažitém pozemku. Má celkem 3 nadzemní a 2 podzemní podlaží. V domě byla vyměněna plastová okna a vchodové dveře. Částečná rekonstrukce inženýrských sítí (voda a kanalizace). Celkem je v domě 5 bytových a 1 nebytová jednotka. Ve 2. podzemní podlaží se nachází sklepní kóje, sušárna a bývalá prádelna. K domu náleží zahrada.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr. V případě financování kupní ceny hypotékou je možno podat návrh na vklad zástavního práva ve prospěch fin. banky ještě před vkladem vlastnického práva.


Výše jistoty: 470 000 Kč

Jistota se skládá prostřednictvím aukční peněženky.

Prohlídky:

·                    úterý 16.10.2018, 15:00 – 16:30 hod.

·                    čtvrtek 25.10.2018, 15:00 – 16:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Nad Vinohradem 542/16, Praha 4 – Braník, byt č. 542/6


Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 092 890
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz



[1] dle přeměření

[2] dle přeměření

více
 

Popis objektu

Byt se nachází v samostatném vilovém domě se zahradou v krásné, klidné vilové čtvrti městské části Praha 4 – Braníku. Poloha vily nabízí krásný výhled na Barrandov, Branický pivovar a údolí Vltavy. V blízkosti se nachází školy, školky, divadla, restaurace, obchody či pro sportovně založené sportovní středisko Hamr.

Popis bytu:

Byty se nacházejí ve 2. a 3. NP samostatného vilového domu se zahradou. Ve skutečnosti se jedná o dva byty 3+kk a 1+1, kdy každý má svůj samostatný vstup.

Po právní stránce se však jedná o jednu bytovou jednotku. Celková podlahová plocha jednotky je cca 115 ma vnitřní užitná plocha cca 98 m2.

Byty jsou propojeny vnitřním točitým schodištěm, které je nyní zastropeno. Po odstranění zastropení vznikne mezonetový byt. Oba byty mají vlastní vstup z domovní chodby.

Horní byt 3+kk o celkové podlahové ploše cca 72 m2 a vnitřní užitné ploše cca 57 m2 má nádherný výhled. Byt obsahuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), 2 pokoje a koupelnu s WC. Vstupními dveřmi se přes předsíň vstupuje do světlého obývacího pokoje, ze kterého je nádherný výhled na Prahu. V kuch. koutě je velká rohová kuchyňská linka vybavená el. sporákem a digestoří. Z předsíně vlevo se vchází do 2 pokojů, které mají okna orientovaná do zahrady. Byt je po starší rekonstrukci, rozvody ÚT v mědi, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, WC a topným žebříkem. V šikminách jsou vestavěny skříňky. V obývacím pokoji, pokoji a chodbě je plovoucí podlaha, druhý pokoj je bez úpravy, v koupelně je dlažba. 

Spodní byt 1+1 o celkové podlahové ploše cca 43 m2 a vnitřní užitné ploše cca 41 m2. Byt obsahuje 2 neprůchozí místnosti, předsíň, koupelnu s WC a spíž. Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se vchází do velkého pokoje a dále do menšího pokoje, ve kterém je točité schodiště, které je v současné době zastropeno. Dále je zde spíž. Byt potřebuje kompletní rekonstrukci. V pokojích PVC, vytápění pomocí kamen na tuhá paliva s napojením na komínové těleso, v koupelně el. bojler.

Oba byty jsou nad sebou a je možno je propojit vnitřním schodištěm. V obou bytech jsou plastová okna. Odpojena dodávka elektrické energie.


K byt. jednotce náleží podíl na zahradě a 3 sklepní kóje v suterénu.

Celková podlahová plocha bytu:[1] cca 115 m2 + 3x sklepní kóje (výměra se nezapočítává)

Vnitřní užitná plocha cca:[2] cca 98 m2 + 3x sklepní kóje (výměra se nezapočítává)

BYT 1

(3. patro)

Obývací pokoj s kuchyňským koutem

29,1 m2

Pokoj

15,85 m2

Pokoj

15,05 m2

Chodba

3,83 m2

Koupelna s WC

4,54 m2

 

68,37 m2

BYT 2

(2. patro)

Pokoj

20,27 m2

Pokoj

14,54 m2

Chodba

3,46 m2

Koupelna s WC

2,72 m2

Spíž

0,31 m2

 

41,3 m2

CELKEM BYTOVÁ JEDNOTKA

98 m2

3x sklepní kóje

 

K bytu náleží podíl na společných částech nemovitých věcí ve výši 1088/3304.

Popis domu:

Samostatný vilový dům z 20. let minulého století je postaven na svažitém pozemku. Má celkem 3 nadzemní a 2 podzemní podlaží. V domě byla vyměněna plastová okna a vchodové dveře. Částečná rekonstrukce inženýrských sítí (voda a kanalizace). Celkem je v domě 5 bytových a 1 nebytová jednotka. Ve 2. podzemní podlaží se nachází sklepní kóje, sušárna a bývalá prádelna. K domu náleží zahrada.

Třída energetické náročnosti budovy: D

Hypotéka:

Na koupi bytu je možno použít hypotéční úvěr. V případě financování kupní ceny hypotékou je možno podat návrh na vklad zástavního práva ve prospěch fin. banky ještě před vkladem vlastnického práva.


Výše jistoty: 470 000 Kč

Jistota se skládá prostřednictvím aukční peněženky.

Prohlídky:

·                    úterý 16.10.2018, 15:00 – 16:30 hod.

·                    čtvrtek 25.10.2018, 15:00 – 16:30 hod.

Byt (spolu s dalšími byty zařazenými do prohlídky v daný den) si můžete prohlédnout kdykoliv ve vymezeném čase, není potřeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Nad Vinohradem 542/16, Praha 4 – Braník, byt č. 542/6


Zodpovědná osoba:

Ing. Kristina Gavlasová
E-mail: kristinag@gavlas.cz

Mobil: 777 092 890
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz



[1] dle přeměření

[2] dle přeměření

Předmět aukce
jednotka č. 542/6 vymezená podle občanského zákoníku (byt), jednotka je vymezena v: pozemek parc.č. 1423, jehož součástí je stavba: Braník, č.p. 542, s vlastnictvím jednotky je spojen spoluvlastnický podílu o velikosti 1088/3304 na společných částech nemovitosti - pozemku parc.č. 1423, jehož součástí je stavba č.p. 542, a pozemku parc.č. 1424, vše v katastrálním území Braník, obec Praha 
Soubory ke stažení


  Aukční karta: Aukční karta - Nad Vinohradem 542,6.pdf


  VZOR Rezervační smlouva Nad Vinohradem 542,6.pdf
  VZOR Kupní smlouva Nad Vinohradem 542,6.pdf
  Jak se zúčastnit 9. velké aukce bytů.pdf
  Základní charakteristika Nad Vinohradem byt6.pdf
  Dispozice - Nad Vinohradem 16 (b.j. 6-1).pdf
  Dispozice - Nad Vinohradem 16 (b.j. 6-2).pdf
  Prohlášení vlastníka NOZ stanovy SVJ.pdf
  Schéma podlaží.pdf
  PENB.PDF

Umístění objektu

Adresa
Nad Vinohradem 542/16, , Praha 4 - Braník

Fotogalerie

 
Účastník aukce Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
417369 01.11.2018 16:09:17.719 10 000,- 5 720 000,-
417210 01.11.2018 16:08:11.317 10 000,- 5 710 000,-
417369 01.11.2018 16:06:57.279 190 000,- 5 700 000,-
418980 01.11.2018 16:06:09.146 10 000,- 5 510 000,-
417210 01.11.2018 16:05:56.315 40 000,- 5 500 000,-
418980 01.11.2018 16:05:28.209 10 000,- 5 460 000,-
417369 01.11.2018 16:05:19.609 40 000,- 5 450 000,-
418980 01.11.2018 16:05:18.990 10 000,- 5 410 000,-
417210 01.11.2018 16:04:48.225 30 000,- 5 400 000,-
418980 01.11.2018 16:04:28.656 10 000,- 5 370 000,-
417369 01.11.2018 16:04:17.995 10 000,- 5 360 000,-
417210 01.11.2018 16:04:00.860 50 000,- 5 350 000,-
417369 01.11.2018 16:03:30.686 50 000,- 5 300 000,-
417210 01.11.2018 16:02:53.953 30 000,- 5 250 000,-
417369 01.11.2018 16:02:12.119 10 000,- 5 220 000,-
418980 01.11.2018 16:01:59.259 10 000,- 5 210 000,-
417369 01.11.2018 16:01:49.558 50 000,- 5 200 000,-
417210 01.11.2018 16:01:20.211 50 000,- 5 150 000,-
417369 01.11.2018 16:00:56.722 50 000,- 5 100 000,-
417210 01.11.2018 16:00:39.657 20 000,- 5 050 000,-
418980 01.11.2018 16:00:34.693 10 000,- 5 030 000,-
417369 01.11.2018 15:59:44.794 10 000,- 5 020 000,-
417210 01.11.2018 15:59:18.325 10 000,- 5 010 000,-
417369 01.11.2018 15:58:29.721 130 000,- 5 000 000,-
417210 01.11.2018 15:57:46.841 30 000,- 4 870 000,-
418980 01.11.2018 15:57:22.117 10 000,- 4 840 000,-
417210 01.11.2018 15:57:16.479 20 000,- 4 830 000,-
418980 01.11.2018 15:57:05.226 10 000,- 4 810 000,-
417369 01.11.2018 15:56:43.573 40 000,- 4 800 000,-
417210 01.11.2018 15:56:35.090 10 000,- 4 760 000,-
417369 01.11.2018 15:55:59.890 10 000,- 4 750 000,-
417210 01.11.2018 15:55:40.034 10 000,- 4 740 000,-
417369 01.11.2018 15:55:29.922 10 000,- 4 730 000,-
417210 01.11.2018 15:55:20.494 10 000,- 4 720 000,-
417369 31.10.2018 10:19:16.501 10 000,- 4 710 000,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás