Byt 2 + 1 (78 m2) s balkonem a sklepní kójí, Praha 3 - Vinohrady
číslo jednotky 2013/24

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 15.10.2020 do 18:00 hodin (více v aukční kartě).

Byt se nachází v činžovním domě na rohu ulic Lucemburská a Orlická. V klidné části Vinohrad s pěkným výhledem. Na metro Flora 7 minut pěšky, na tramvajovou zastávku Radhošťská 5 minut pěšky. Královské Vinohrady jsou velice oblíbenou lokalitou, která nabízí mnoho možností, jak trávit volný čas. V bezprostředním okolí se nachází mnoho příjemných restaurací s mezinárodní kuchyní, kaváren či vináren. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají farmářské trhy, do přírody je možné dojít do parku Parukářka, Riegerových sadů či na Vítkov. V blízkosti se nachází OC Atrium Flora.

Popis bytu:

Světlý byt 2+1 o celkové ploše 82,2 m² a o vnitřní užitné ploše 78,3 m² + balkon (3,9 m²), se nachází v 7. NP osmipodlažního cihlového domu na královských Vinohradech. Výhled z bytu je do klidné ulice Orlická.

Byt má celkem 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC, komoru, balkon a sklepní kóji v 1. PP.

Vstupními dveřmi se vchází do předsíně, ze které se vstupuje do kuchyně, pokoje, koupelny, komory a na samostatné WC. Kuchyň je velká, s prostorem pro jídelní kout a je vybavena starou kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. První pokoj je průchozí do druhého, ze kterého je vstup na balkon s krásným výhledem. V koupelně je vana, umyvadlo a kotel.

Okna jsou dvojitá dřevěná, orientovaná na západ. V pokojích jsou parkety, v kuchyni a chodbě PVC, v koupelně a na WC dlažba. Vytápění v bytě je řešeno pomocí lokálního plynového topení WAW, v koupelně je umístěn kotel na ohřev teplé vody . V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn.

Součástí jednotky je právo výlučného užívání sklepní kóje 3 m² (výměra se nezapočítává).

Celková podlahová plocha bytu:[1] 84 m²+ balkon(3,9 m2) + sklepní kóje (3 m2)

Vnitřní užitná plocha[2]:78,3 m²  + balkon(3,9 m²) + sklepní kóje (3 m²)

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 783/44740.

Popis domu:

Cihlový dům má osm nadzemních a jedno podzemní podlaží, s výtahem. Montáž nového výtahu má být  dokončena  v září 2020. V domě proběhla výměna stoupaček a vybudování nových sklepních kójí. Sklepy jsou zděné s plechovými dveřmi. Plánuje se senzorové osvětlení spol. prostor, čištění fasády.

Třída energetické náročnosti budovy: E