BYT 2 + 1 se dvěma lodžiemi, Pardubice
číslo jednotky 466/24

Byt se samostatnými neprůchozími pokoji, každý má vlastní lodžii – výhled do přírody (park a jezero Bajkal) je situován v sedmém patře (nové výtahy) bytového domu ul. Lonkova 466, Pardubice II-Polabiny. Dům leží ve velmi pěkné klidné lokalitě s přilehlým parkem, dětským hřištěm a jezerem Bajkal. V roce 2014 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Nyní se byt i celý dům nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Základní škola, mateřská škola a obchod leží do 300 metrů od domu. Parkování možné přímo před domem na veřejném parkovišti. V bezprostřední blízkosti se nachází několik lékařů, zubařů i ambulance.

Cena dle znaleckého posudku ze dne 15.03.2021: 3.213.000,- Kč

Dispozice:

Podlahová plocha bytu činí: 73,66m2

Dvě lodžie o výměře 3,24m2

3D virtuální prohlídka k dispozici zde

V rámci rekonstrukce (r. 2014) bylo nahrazeno bytové umakartové jádro jádrem zděným s keramickými obklady a výměnou zařizovacích předmětů. Dále byla vyměněna kuchyňská linka se zařizovacími předměty. Provedena nová podlaha v koupelně, záchodě, chodbě a kuchyni - keramická podlaha. V pokojích jsou položeny kobercové kryty. Byt je centrálně vytápěn, teplá voda je taktéž z centrálního zdroje. Okna vyměněna - plastová, dveře osazeny do obložkových zárubní. Dále proběhla výměna uzávěru vody a uzávěrů topení v celém domě. Probíhá výměna šachetních dveří většího výtahu. Odsouhlaseno SVJ je vymalování celého domu a pořízení kamerového systému. Dům hradí opravy a náklady na opravy z fondu oprav, SVJ nemá úvěr.

Dům byl postaven v roce 1995 a od této doby je užívaný. V domě byly vyměněny stoupačky vody, kanalizace, plynu, má revitalizované výtahy. V celém domě byla vyměněna původní dřevěná okna za okna plastová a dále vstupní portály.

Měsíční náklady na byt: 3.790,- Kč/měs. (z toho 2.080,- Kč/měs. činí Fond oprav), dále zvlášť energie - plyn (400,- Kč/měs.) a elektřina (1.000,- Kč/měs.)

Občanská vybavenost: Základní škola, mateřská škola a obchod leží do 300 metrů od domu. Přímo za domem je dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti se nachází několik lékařů, zubařů i ambulance.

Prohlídky:

1) 29.07.2021 v 11:30

2) 10.08.2021 v 16:00

Adresa: Lonkova 466, 530 09 Pardubice II-Polabiny

GPS: 50.0443869N, 15.7615375E

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPA 53 INS 22773 / 2020

V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.

Odpovědná osoba:

Věra Svídová

vera.svidova@gavlas.cz

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

David Haralík

Mobil 603 842 529

Email: david.haralik@csobstavebni-oz.cz