Nebytová jednotka 41,9 m2
Koněvova 1814/146, n.j. 1814/103, Praha 3 - Žižkov

číslo jednotky 1814/103 Konevova 146

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě na tepně nového Žižkova, na Koněvově třídě, u zastávky Vozovna Žižkov.

Popis jednotky:

Jednotka se nachází v pravé části 1.PP domu, je vedena jako jiný nebytový prostor a byla dříve užívána jako byt. Jednotka sestává ze dvou průchozích místností, předsíňky a koupelny s WC.

Okna jsou špaletová, před okny jsou instalovány mříže, okna jsou orientována na jih do zeleného vnitrobloku.

Dveře původní interiérové, do přední místnosti chybí, vstupní dveře do jednotky bezpečnostní a v dobrém stavu, kovové zárubně.

Koupelna je zařízena starší vanou a WC. Ohřev vody bojlerem. Topení bylo plynové WAW, nyní žádné.

Elektrorozvod částečně po povrchu stěn v lištách, nutná revize.

Podlaha na úrovni terénu, v předsíni a přední místnosti PVC, v zadní místnosti opotřebované parkety.

Nutná kompletní rekonstrukce jednotky.

Podlahová plocha^[1]: 41,9 m²

Vnitřní užitná plocha^[2]: 39,82 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 419/26742.

Popis domu:

Cihlový řadový dům se sedlovou střechou má 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží a osobní výtah. Z 1. PP je vstup do vnitrobloku

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²               50 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                         2 095 Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ^[3]               2 522 807,84 Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j. 109 140,25 Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P3. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Prohlídky:

·         středa 23.2.2022, 16:30 hod

·         pondělí 7.3.2022, 16:30 hod

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Koněvova 1814/146, Praha 3 - Žižkov

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509
Tel.: 221 666 666