Nebytová jednotka – kancelář, 44,7 m2, Jana Želivského 1768/18 , n.j. 1768/104, Praha 3 - Žižkov
číslo jednotky 1768/104 Jana Zelivskeho 18

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 21.4.2022 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Prohlídky:

·         úterý   5.4.2022, 16:00 – 18:00

·         úterý 12.4. 2022, 16:00 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Jana Želivského 1768/18, Praha 3 - Žižkov

Bytový dům je umístěn v na počátku ulice Jana Želivského u Ohrady, v oblasti cihlových činžovních domů. Občanská vybavenost se nachází v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje Biskupcova je před domem, zastávka busu cca 130 m.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z 1.NP domu. Jednotka se nachází vlevo od vstupu do parteru a sestává ze 3 částí. První část jednotky tvoří pokoj, předsíň a koupelna s WC. Druhá část jednotky – kancelář – se nachází naproti přes chodbu domu. Vedle první části jednotky se nachází komora 1,1 m² přístupná z chodby domu.

Podlaha je v kanceláři plovoucí laminátová, v pokoji PVC, na chodbě a v koupelně dlažba. Okna jsou plastová, okno pokoje je orientováno do ulice a je chráněno venkovní mříží, okno kanceláře je do zeleného vnitrobloku. Dveře do kanceláře jsou dřevěné s bezpečnostním kováním, zevnitř čalouněné. Dveře do první části jednotky jsou dřevěné, před nimi je uzamykatelná mříž.

Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, kombi WC a el. bojlerem; je zde i místo a připojení pro pračku. V pokoji je místo po původní kuchyňce s připojením studené i teplé vody a odpadu.

Vytápění ve všech částech jednotky chybí, na chodbě domu vedle jednotky je volný vývod pro připojení plynoměru. V jednotce jsou elektrorozvody v původním stavu, je zaveden telefonní kabel a funkční domácí telefon.

Podlahová plocha[1]: 44,7 m²

K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 447/15441.

Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor. Původně byla užívána jako byt a naposledy jako kancelář.

Popis domu:

Cihlový řadový dům se sedlovou střechou má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží.

Třída energetické náročnosti budovy: E

Platby SVJ a stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m²                 44 Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                           1 978 Kč/prodávanou jednotku

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.[2]  90 629,27 Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P3. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

E-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

Mobil: 777 721 509

Tel.: 221 666 666