Nebytový prostor - kancelář, 37,50 m2, Orlická 2012/8 n.j. 2012/106, Praha 3 - Vinohrady
číslo jednotky 2012/106 Orlicka 8

Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce 30.5.2022 do 18:00 hodin (více v aukční kartě)

Poloha:

Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě uprostřed mezi stanicemi netra Flora a nám. Jiřího z Poděbrad, nedaleko od Vinohradské třídy. Výborná dopravní dostupnost – k zastávce tramvaje Radhošťská 250 m chůze, ke stanicím metra Flora nebo Jiřího z Poděbrad 500 m pěšky. V blízkosti se nachází OC Atrium Flora a další občanská vybavenost je na Vinohradské třídě a v přilehlých ulicích.

Popis jednotky:

Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP, která je dostupná po schodišti z 1.NP domu nebo i novým výtahem. Jednotka se sestává ze 4 místností: kancelář 1, kancelář 2,  WC a předsíň.

Okna jsou původní špaletová, opatřená venkovními mřížemi a jsou orientována na východ do vnitrobloku domů. Parapety jsou ve výši střechy objektu ve vnitrobloku, která není pochozí.

Podlahy jsou pokryty parketami v předsíni a kanceláři 1, dlažbou ve WC, v kanceláři 2 je betonová podlaha bez podlahové krytiny Elektřina je odpojená, nutná revize. Topení a a ohřev vody chybí. Před jednotkou je místo na připojení plynoměru.

Podlahová plocha[1]: 37,5 m²

K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 375/44740.

Popis domu:

Cihlový dům se sedlovou střechou má 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží a osobní výtah. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. Třída energetické náročnosti budovy: E

Stav financí SVJ

Platba do fondu oprav za měsíc za m2                                    30  Kč

Platba do fondu oprav za měsíc                                     1 125 Kč/prodávanou jednotku

Zůstatek fondu oprav celkem za SVJ[2]                            541 570,23 Kč

Alikvotní část FO připadající na prodávanou n.j.              43 252,04 Kč

(to jsou finanční prostředky zaplacené do FO předcházejícím vlastníkem – MČ P3. Tyto prostředky se prodávajícímu nevracejí a zůstávají ve FO k použití na opravy, úpravy a správu domu a spol. prostor a pozemku.)

Prohlídky:

·         úterý 17.5.2022, 16:30 – 18:00

·         čtvrtek 26.5.2022, 16:30 – 18:00

Na prohlídku není třeba se objednávat. 

Případné další mimořádné prohlídky pouze po dohodě s poskytovatelem, jejich konání není možno nárokovat.

Adresa: Orlická 2012/8, 130 00 Praha 3 - Vinohrady

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh