Rodinný dům 3 + 1 + obytné podkroví + garáž. Pozemky 738 m2

Odkaz na virtuální prohlídku ZDE

Poloha: 

Předmět aukce je situován v klidné části města Kostelec nad Černými lesy, v zástavbě rodinných domů. Rodinný dům s garáží se nachází na rovinném pozemku pravidelného tvaru, který je přístupný z klidné místní komunikace Lesácká.  Město Kostelec nad Černými lesy, o kterém se hovoří jako o plicích středních Čech (město je obklopeno rozlehlým “Černým lesem“), se nachází v okrese Praha – východ, cca 20 km od východního okraje Hlavního města Prahy, do kterého dojíždí pravidelné příměstské autobusové linky (zastávka cca 600 m od předmětu aukce). Město disponuje veškerou občanskou vybaveností. Dominantou historického centra je zámek, na náměstí Smiřických stojí barokní kostel sv. Andělů strážných. Ve městě se taktéž nachází nově renovovaný Černokostelecký zájezdní pivovar, ve kterém se mimo jiné nachází i rozsáhlé pivovarské muzeum. Město je obklopeno rozsáhlým arboretem s množstvím pěších i cyklistických tras.

Popis: 

Rodinný dům je zděný z cihel CDM na tl. 400 mm se sedlovou střechou. Stavba je částečně podsklepena s jedním nadzemním podlažím a volným půdním prostorem. Stropní konstrukce nad 1.PP a 1.NP je provedena z ocelových I nosníků, do kterých jsou vloženy desky Hurdis se škvárovým násypem a betonovou mazaninou. Konstrukce střechy je ocelová, jako krytina je vlnitý eternit. Půdní prostor je zateplený. Rozvody vody a odpadů jsou plastové. Vytápění je kotlem na tuhá paliva s ohřevem vody do radiátorů, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Půda je v současnosti bez vytápění. Stavba je připojena na veřejnou vodovodní, kanalizační a elektro přípojku. Bývalý krytý průjezd na zahradu byl jednoduchým způsobem přestavěn na netemperovanou garáž. Stavba je užívána od roku 1975.

Dispozice:

1.PP: sklad + kotelna (31 m² )

1.NP: 3 x pokoj (13,13,17 m² ), kuchyň (9 m² ), koupelna (5 m² ), WC (0,7 m² ), spíž (0,7 m² ), předsíň (8 m² ),

podkroví (27 m² ), garáž (19 m² ). Celkem 133 m².

Pozemky celkem: 738 m²

Prohlídky:

Dne  8. 9. 2022 v 15:00 hod. a

dne 20. 9. 2022 v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese Lesácká 878, 281 63 Kostelec nad Černými lesy.

Mimořádná prohlídka dne 3. 10. 2022 v 15:00 hod.

Zájemci musí svou účast na mimořádné prohlídce nahlásit předem, a to na e-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.com

Zodpovědná osoba:

Odkaz na virtuální prohlídku ZDE